Inmueble en venta en Pobra do Caramiñal (A): Lapido
Pobra do Caramiñal (A) · terreno
Terreno urbano con edificabilidad declarada, pero sin superficie catastral ni comprobación física; riesgo alto por falta de datos clave y naturaleza especulativa del suelo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Pobra do Caramiñal con uso residencial declarado y potencial de edificación, pero carece de los datos mínimos exigibles: superficie real no confirmada, nota simple pendiente, y sin verificación del estado urbanístico actual.
La descripción comercial no sustituye la debida diligencia técnica y registral.
El precio de 79.000 € no puede evaluarse como descuento ni sobreprecio sin estos elementos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial plurifamiliar confirmado: La descripción indica uso principal autorizado para viviendas plurifamiliares, lo que otorga potencial de desarrollo baj
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4968802NH0146N0001TM
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano con los siguientes datos urbanísticos: -Referencia catastral: 4968802NH0146N0001TM. -Uso urbanístico principal: Residencial plurifamiliar. -Edificabilidad : 2.596m2 aproximadamente. -Promoción a desarrollar: Proyecto de edificación plurifamiliar de viviendas de 5 plantas sobre rasante. El terreno se encuentra en una zona central de la ciudad y su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros, y está a escasos metros del concello de la ciudad, del Porto Deportivo da Pobra, de los Jardines Valle-Inclan, de las pistas deportivas de la localidad, entre otros, lo que facilita su clientela. La Pobra do Caramiñal es una localidad gallega encantadora que combina la belleza natural de su costa con la rica tradición cultural y gastronómica de la región. Es un lugar ideal para relajarse, disfrutar de la comida local y sumergirse en la autenticidad de la vida marítima gallega. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificado catastral oficial con superficie real y uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.