Inmueble en venta en León: Carbajal
León · terreno
Terreno urbanizable en León con potencial de desarrollo, pero sin datos clave: superficie catastral, uso legal, cargas ni estado de ocupación — requiere verificación registral y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en León con referencia catastral completa y descripción de potencial promocional, pero carece de los datos mínimos exigibles para valoración: superficie real, uso catastral confirmado, informe urbanístico, nota simple y estado de ocupación.
Las observaciones visuales señalan ausencia de servicios y vegetación desatendida, lo que sugiere posible abandono o baja inversión previa.
Sin estos elementos, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Referencia catastral completa: Se proporciona la referencia catastral (8410475TN8281S0001SF), lo que permite iniciar verificaciones oficiales sin demor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8410475TN8281S0001SF
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 8410475TN8281S0001SF. - Edificabilidad total de 70.824,37m². - Producto a desarrollar: un número máximo de 472 viviendas en tipología de residencial plurifamiliar. - Promoción resultante: 17.724,37m² para destinarlos a otros usos (lo que supone un 25% del aprovechamiento total), para locales comerciales ubicados en los bajos de los edificios de vivienda. Tendremos 236 viviendas plurifamiliares libres y 236 viviendas protegidas. Para los garajes se propone un 1,1 unidades por vivienda libre (260 plazas) y 1 por vivienda protegida (236 plazas) y se localizarían bajo rasante por lo que no consumen edificabilidad. Igualmente se dotaría de trasteros a todas las viviendas, ubicándolos en los sótanos. Dispone de todos los servicios público o privado necesarios como pequeño comercio, farmacias, centros deportivos, supermercados y centros educativos. A tan sólo 4 kilómetros del centro de la ciudad de León. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Obtener certificación catastral oficial y plano técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.