Inmueble en venta en Muros de Nalón: Suarez Inclan
Muros de Nalón · terreno
Terreno urbano sin información catastral ni registral verificada, estado físico no desarrollado y uso urbanístico incierto: requiere nota simple, certificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano sin desarrollar en Muros de Nalón, con referencia catastral proporcionada pero sin verificación de superficie, uso ni cargas.
Las fotos muestran vegetación invasora y ausencia de infraestructuras, lo que sugiere costes iniciales no cuantificados.
La ubicación es estratégica (río, tren, autopista), pero carece de toda base objetiva para valoración: ni comparables, ni tasación, ni datos catastrales confirmados.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad al embarcadero del Río Nalón, estación de tren y vía A-8; zona con potencial turístico y residencial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5465830QJ3256N0001US
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta parcela ubicada en la localidad de Muros de Nalón, provincia de Asturias. Con los siguientes datos urbanísticos: -Referencia catastral: 5465830QJ3256N0001US . -Altura máxima 3 plantas y bajo cubierta. -Fondo máximo :14 m de fondo edificable. -Producto a desarrollar: edificio de viviendas con vivienda en planta baja, el cual se desarrolla cumpliendo los 14 m de fondo desde las dos calles, quedando un patio central para coger luces. En situación privilegiada junto al embarcadero del Río Nalón y a pocos metros de la estación de tren de San Esteban. Zona de gran interés turístico. Dispone en sus alrededores de gran oferta comercial , así como parques y lugares de interés turístico rural. Perfectamente comunicado por la A-8 y cercano al núcleo de la población dónde disfrutar de todos los servicios. A escasos kilómetros de la Playa de Aguilar y Veneiro. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~65,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Verificar referencia catastral 5465830QJ3256N0001US en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.