Inmueble en venta en Pontevedra: Rosalia de Castro
Pontevedra · terreno
Terreno urbano no consolidado en Pontevedra: sin superficie ni valoración de mercado, uso residencial plurifamiliar con edificabilidad definida, pero estado físico y cargas desconocidos. Requiere nota simple, catastro y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado en Pontevedra con potencial residencial definido (109 viviendas), pero sin datos críticos: ni superficie real, ni comparables de mercado, ni confirmación de infraestructuras ni vigencia del planeamiento.
Las observaciones visuales indican terreno bruto sin servicios, lo que implica costes adicionales elevados y largos plazos de desarrollo.
La ausencia de nota simple, catastro actualizado e informe urbanístico impide emitir una contrapropuesta razonable.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial plurifamiliar definido: El plan urbanístico (PXOM) autoriza 109 viviendas + locales, lo que otorga claridad regulatoria inicial — aunque su ejec
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8773024NG2987S0001AZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano, ubicado al noreste de la localidad de Pontevedra, en la rúa Rosalía de Castro. Con los siguientes datos: -Tipología: Suelo urbano NO consolidado. - Referencia catastral: 8773024NG2987S0001AZ. - Uso urbanístico principal: residencial plurifamiliar. - Edificabilidad: 6.298,43m2t - Plan urbanístico: Plan General (PXOM). - Nº de Alturas: -2+B+4+BC. - Promoción a desarrollar: Proyecto de edificio plurifamiliar de 5 plantas sobre rasante incluyendo planta baja, destinadas a viviendas y locales comerciales, y hasta 2 plantas bajo rasante destinadas a plazas de garaje y trasteros. 109 viviendas con garaje y trastero y 11 locales comerciales Se trata de un entorno de consolidación media y carácter residencial y de equipamientos, que se concentran sobre todo en la otra orilla del río Lérez, donde se encuentran la Deputación Provincial de Pontevedra, el puerto Peirao das Corbaceiras, la Xefatura Territorial de Facenda Pontevedra, el Edificio Administrativo de la Xunta de Galicia delegación Pontevedra, diversos colegios e institutos, entre otros. Por su proximidad con el casco urbano de Pontevedra, dispone de todos los servicios de la ciudad. El terreno se encuentra muy bien comunicado a todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, etc. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Obtener certificado catastral oficial con superficie y uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.