Inmueble en venta en Baiona: Cimiterio Do-Sta Cristina
Baiona · terreno
Terreno urbano no consolidado en Baiona con uso residencial plurifamiliar, pero sin superficie catastrada verificada, sin comparables de mercado y con incertidumbre sobre servicios, titularidad y ocupación.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado en Baiona, con uso residencial plurifamiliar y potencial de desarrollo, pero sin datos verificables sobre superficie, titularidad, infraestructuras ni cargas.
Las fotos muestran un solar descampado sin servicios visibles, coherente con su clasificación como 'no consolidado'.
Sin comparables de mercado ni tasación, no es posible evaluar el precio de 337.000 €.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial plurifamiliar confirmado: El sector tiene asignado uso principal residencial plurifamiliar, lo que permite edificación de viviendas libres (7.100
- Ubicación estratégica: Proximidad a playas (Santa Marta, Bayona), centro de Baiona y equipamientos; acceso rápido por vías principales — ventaj
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4523904NG1642S0001OI
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo con los siguientes datos: -Referencia catastral: 4523904NG1642S0001OI - 4622202NG1642S0001LI - 4522007NG1642S0001KI. -Uso urbanístico principal. Residencial plurifamiliar. -Sector urbanístico: sector O Xuncal al este de la localidad. Ámbito AR-01-E / PERI-01-E, de suelo urbano no consolidado. -Superficies de suelo 983 + 397 + 504 = 1.884 m²s. -Edificabilidad: por uso resultante en: - 3,043.11m2 para VPO. (30% de la edificabilidad según la Ley de Suelo de Galicia).- 7,100.57m2 para vivienda plurifamiliar libre.- 5,071.83 m2 a locales comerciales.En cuanto a los garajes y trasteros, se destinan 2,1 plazas por cada 100m2 edificables, destinando un 28% a dominio público. - Conjunto de tres unidades registrales. Ubicado en la localidad de Baiona, en la provincia de Lugo. Su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros, así como llegar en menos de 5 min en coche a la Playa Bayona, Playa de Santa Marta y de la Escultura de Soledad Penalta. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Solicitar certificación catastral oficial para las tres referencias indicadas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
