Inmueble en venta en Porriño (O): 19 Parcela
Porriño (O) · terreno
Terreno urbano sin desarrollar en Porriño (O), con edificabilidad confirmada pero sin superficie catastral ni nota simple verificada; alto riesgo regulatorio y de viabilidad técnica.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado en Porriño (O), con edificabilidad teórica de casi 3.000 m² según PPI, pero sin superficie verificada, sin nota simple ni confirmación municipal del planeamiento.
Las fotos muestran un solar crudo, sin vías ni infraestructuras visibles.
El precio de 18.440 € carece de contexto de mercado: sin m², no hay forma de juzgarlo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad confirmada: La descripción indica edificabilidad total de 2.952,18 m² bajo el PPI-Sector 1 del Polígono 19 — dato clave para potenci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36039A01900219
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se vende suelo urbano residencial en una de las localidades más atractivas de Pontevedra. Con los siguientes datos: - Referencia catastral 36039A019002190000DQ, - Conjunto de parcelas que ofrece un potencial excepcional para llevar a cabo un proyecto de desarrollo inmobiliario. - Planeamiento SUR-PPI-Sector 1 del Polígono 19. - Edificabilidad en conjunto de 2.952,18 m2. - Conjunto formado por 14 unidades registrales. Ubicado en una zona urbana no consolidada, el suelo cuenta con todos los servicios e infraestructuras necesarios, como agua, electricidad y alcantarillado, lo que facilita la viabilidad y agilidad del proceso de construcción. La localidad cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo centros educativos, centros de salud, supermercados y tiendas locales. También ofrece una gran cantidad de espacios verdes y parques, ideales para disfrutar del aire libre y actividades al aire libre. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 36039A019002190000DQ. Consultar estado del PPI-Sector 1 del Polígono 19 en el Ayuntamiento de Porriño (O).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.