Inmueble en venta en Avilés: poligono 12 PARCELA
Avilés · terreno · 472431 m²
Прямая покупка возможна только после проверки 148 объектов, градостроительного статуса, расходов урбанизации и цены продавца.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: крупный участок с незавершённым преобразованием
Это крупный земельный портфель с потенциальной edificabilidad, но в описании он остаётся suelo rural внутри незавершённой urbanística actuación.
Ориентир около 110 EUR/м² не является ценой рынка сделки и не учитывает urbanización, reparcelación и сроки.
Площадь карточки расходится с указанной площадью 148 finca, а цена продажи вообще отсутствует.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир MIVAU Q4 2024: около 110 EUR/м²; описание планируемого сектора Gaxín UZ PR-1
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno urbanizable ubicado en la localidad de Avilés, provincia de Asturias. Con los siguientes datos urbanísticos: -Referencia catastral: 33004A012000750000WM y parcelas colindantes. - 148 fincas registrales que suman una superficie total de 405.462,29 m². - PLAN PARCIAL DEL SECTOR URBANIZABLE RESIDENCIAL PRIORITARIO DE GAXÍN UZ PR-1, la cual se encuentran en situación de suelo rural, que, además, se incluye dentro de una actuación de transformación urbanística de nueva urbanización. - El ámbito total tiene una superficie de 1.080.120m²s, el aprovechamiento medio es 0,372 m²/m². - Índice de edificabilidad del sector es 0,536 m2t/m2s. - Edificabilidad total: 409.915 m²t. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Неизвестны расходы урбанизации, 148 finca registral и расхождение площадей. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Экспертный диапазон основан на ориентире по городским землям, но не является ценой сделки. Сопоставимых продаж нет, а сельский статус и расходы урбанизации могут существенно снизить реализуемую стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить письменную цену и состав продаваемых finca. Получить nota simple по всем 148 finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.