Inmueble en venta en Zaragoza: 62/1-2
Zaragoza · terreno
Terreno industrial en Zaragoza con potencial estratégico, pero sin datos de superficie catastral verificada, uso legal confirmado ni valoración comparativa — requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como industrial en un sector logístico clave de Zaragoza, pero carece de datos verificables: ni la superficie catastral está confirmada, ni el uso real está avalado por informe municipal, ni existen comparables de mercado.
Las fotos muestran un solar abandonado, sin servicios y con edificio industrial adyacente — lo que exige análisis técnico profundo.
Sin nota simple, certificado catastral e informe urbanístico, cualquier oferta es prematura y expone a riesgos legales y de inversión elevados.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Sector 62/1-2 forma parte de un polo industrial consolidado con acceso a autovías, ferrocarril de mercancías y aeropuert
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7877331XM6177F0001SJ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad estratégica en uno de los principales polos industriales de España! Te presentamos este suelo urbanizable industrial ubicado en la localidad de Zaragoza, una excelente opción para inversores y empresas que buscan posicionarse en una ubicación clave dentro de uno de los mayores hubs logísticos del país. Características principales: -Superficie total del suelo: 6.862,21m². -Edificabilidad total: 8.234,65m². -Uso: Industrial / terciario. -Sector: 62/1-2 del PGOU de Zaragoza. -Desglose por parcelas: 1)Parcela I-4.2: .Superficie: 4.769,43 m² .Edificabilidad: 5.723,32 m² 2)Parcela I-4.3: .Superficie: 2.092,78 m² .Edificabilidad: 2.511,33 m² -Referencia catastral: 7877331XM6177F0001SJ -Potencial de desarrollo- El suelo permite el desarrollo de un complejo industrial o logístico, adaptable a diferentes actividades empresariales: .Naves industriales de gran formato. .Centros logísticos o de distribución. .Espacios para actividad productiva o almacenamiento. Zaragoza destaca por su privilegiada localización y su potente infraestructura: conexión directa con las principales autovías, red ferroviaria de mercancías y aeropuerto internacional, lo que garantiza una logística eficiente y competitiva. Este entorno industrial consolidado favorece la implantación de negocios, generando sinergias y oportunidades de crecimiento. El activo se sitúa en una zona industrial bien comunicada, con accesos adaptados para tráfico pesado, lo que facilita la operativa diaria y optimiza la movilidad de mercancías. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Solicitar certificado catastral oficial con referencia 7877331XM6177F0001SJ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.