Inmueble en venta en Teo: TRAVESIA CACHEIRAS Polígono 503 Parcela
Teo · terreno
Terreno rústico-urbano con edificabilidad potencial pero sin infraestructura ni acceso verificable; precio fijo de 146.000 € requiere confirmación catastral, urbanística y de titularidad antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en Teo (A Coruña) con estatus jurídico ambiguo: descrito como 'parte urbano consolidado / parte urbanizable pendiente de gestión', lo que lo sitúa legalmente como rústico hasta que se concrete su calificación.
Las fotos muestran una parcela sin infraestructura ni accesos visibles, cubierta de vegetación.
Sin superficie confirmada, nota simple ni informe urbanístico, el precio fijo de 146.000 € no puede evaluarse como descuento ni sobreprecio.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica cerca de Santiago de Compostela: Acceso a la AC-841 y proximidad a Santiago (<20 min) otorgan potencial de demanda residencial futura, siempre que se res
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 15083B50300425
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo con los siguientes datos urbanísticos: -Referencia catastral 15083B503004250000SW. - Con parte de suelo urbano consolidado y parte de suelo urbanizable delimitado de uso residencia, pero pendiente de gestión y por tanto considerado rústico. -Uso urbanístico principal: Residencial unifamiliar. -Plan urbanístico: Planeamiento General de Ordenamiento Municipal de la localidad. -Edificabilidad: 7.003,02m2. -Residencial Colectivo Vivienda libre, 7.003,02m2. 70 viviendas aproximadamente + 1 plaza de garaje por vivienda. -Residencial Colectivo Vivienda Protegida, una edificabilidad máxima de 6.427,43m2 para un máximo de 65 viviendas aproximadamente además de 1 plaza de garaje y 1 trastero por vivienda. -Residencial Unifamiliar Vivienda Libre, una edificabilidad máxima de 6.859,22m2 para un máximo de 50 viviendas unifamiliares de dos plantas aisladas, adosadas y pareadas, con plaza de garaje y trasteros incluidos; Comercial en edificio residencial, con una edificabilidad máxima de 2.584,38 m2. El terreno se encuentra en una zona semi rural sobre la carretera AC-841 y su fácil acceso por las vías de comunicación le permite estar a menos de 20 minutos en coche de Santiago de Compostela, por lo que tiene el privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificación catastral oficial con plano georreferenciado (ref. 15083B503004250000SW).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.