Inmueble en venta en Córdoba: Cerro Muriano
Córdoba · terreno
Terreno urbano en Córdoba con edificabilidad alta (28.507 m²c), pero sin superficie catastral confirmada, sin fotos reales del terreno y sin datos de mercado comparables — requiere verificación legal y urbanística antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un paquete de tres terrenos anunciados como 'urbanizables' en Córdoba, con un precio fijo de 360.000 € y un descuento del 20,2 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, las observaciones visuales indican 'parcela rústica sin edificaciones' y la superficie declarada (89 m²) es técnicamente incompatible con la edificabilidad citada (28.507 m²c), lo que sugiere confusión grave o falta de precisión.
No hay datos de mercado, ni tasación, ni comparables disponibles.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico del 20,2 %: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del ve
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4183211UH4048S0001YT
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir estos tres suelos urbanizables residenciales ubicados en la localidad de Córdoba. Muy bien comunicado por carretera por la N-432 al norte de Córdoba y carreteras interurbanas a tan solo 20 minutos. Una barriada española perteneciente a los municipios de Córdoba y Obejo, muy conocido por su base militar y su origen minero. Conocida por su impresionante patrimonio histórico y cultural, y por su influencia árabe en la arquitectura y la cultura de la ciudad. Córdoba ha sido declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Cuenta con una estación de tren de alta velocidad (AVE), lo que permite viajar fácilmente a otras ciudades españolas, como Madrid, Barcelona y Sevilla. Dispone de todos los servicios necesarios como pequeño comercio de proximidad, centro de salud, farmacias y gran oferta en restauración. - Edificabilidad: 28507.38 m2c - Referencias catastrales: 4183211UH4048S0001YT 4183212UH4048S0001GT 4183206UH4048S0001AT La posesión de un suelo urbanizable otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para las tres referencias catastrales. Solicitar certificado catastral con plano gráfico para cada referencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.