Inmueble en venta en Badajoz: Manzana_srb R- 10 del Plan Parcial Sector Sunp-2, Parcela D
Badajoz · terreno · 8459 m²
Крупный участок с заявленной застройкой, но цена, градостроительный статус и расходы на урбанизацию не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: Прямая покупка участка с неясными затратами
Это прямая покупка крупного urbanizable участка, а не аукцион.
Экспертный ориентир около 800 000 EUR имеет низкую уверенность и не является рыночной ценой сделки.
Главный риск связан с неподтверждёнными правами застройки, расходами на урбанизацию и cargas; заявленные 82 жилые единицы нельзя считать реализуемыми без документов.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Ориентир MIVAU Q4 2024 для urban land: около 95 EUR/м²; Площадь участка 8 459 м² и муниципалитет Badajoz
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir estas 6 parcelas resultantes del Suelo Urbanizable Ordenado SECTOR SUB-EE-5.2 (antes SUNP-2) ubicadas en la localidad de Badajoz. -Finca 65021 y 65031: Residencial libre: 64 ud. -Edificabilidad: 6.436 m² -Uso comercial: 532 m² -Finca 65051 y 65053: Residencial protegido (VPO): 12 ud. -Edificabilidad: 1.128 m² -Finca 65075: Uso comercial y equipamiento: 3.824 m² edificables. -Plazas garaje: 90 ud. -Finca 65075 -Ref. Cat. 5635801PD7053F0001TI | Equipamiento comercial | Suelo: 2.439 m² | Edificabilidad: 3.170 m². -Finca 64973 -Ref. Cat. 5330805PD7053A0001JO | Equipamiento privado (administrativo, comercial, hotelero, recreativo y social) | Suelo: 122 m² | Edificabilidad: 122 m². -Finca 65021 -Ref. Cat. 5929401PD7052H0001LO | Residencial libre + comercial | Suelo: 1.186 m² | Edificabilidad: 3.186 m² residenciales + 532 m² comerciales. -Finca 65031 -Ref. Cat. 5929406PD7052H0001KO | Residencial libre | Suelo: 1.052 m² | Edificabilidad: 3.250 m². -Finca 65051 -Ref. Cat. 6133216PD7063C0001JI | Residencial protegido | Suelo: 226 m² | Edificabilidad: 564 m². -Finca 65053. -Ref. Cat. 6133217PD7063C0001EI | Residencial protegido | Suelo: 225 m² | Edificabilidad: 564 m². La ciudad se encuentra cerca de la Autovía A-5 y la Autovía A-66. Esta ciudad milenaria ofrece a sus residentes un entorno diverso, una rica oferta cultural y una serie de ventajas que hacen que vivir en Badajoz sea una experiencia enriquecedora. Se caracteriza por su ubicación estratégica cerca de la frontera con Portugal y su proximidad al río Guadiana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Estado del desarrollo urbano no confirmado, Расходы на урбанизацию неизвестны, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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