Inmueble en venta en Gijón: de la Coria a Santurio. Polígono 100 Parcela
Gijón · terreno
Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, sin comparables de mercado ni datos fiscales; requiere nota simple, visita y verificación de clasificación urbanística antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno descrito como 'rústico con uso mayoritario residencial' en Contrueces (Gijón), pero sin superficie, uso catastral ni clasificación urbanística verificados.
Las fotos muestran maleza densa y ausencia de infraestructura, lo que refuerza la necesidad de inspección física y documental.
La mención de 'proindiviso' en la descripción sugiere copropiedad no detallada, lo que bloquea una adquisición limpia.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Accesibilidad declarada: Se menciona proximidad a AS-I y al barrio de Contrueces, con buenos accesos — factor relevante si el terreno resulta cla
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 52024A10000013
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR PROINDIVISO Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo rústico en la localidad de Gijón, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Terreno rústico de uso mayoritario residencial, totalmente libre de edificaciones. Se encuentra junto con el camino de la Coria a Santurio y próximo a la carretera principal AS-I. Ubicado al sur-este de Gijón en zona residencial en expansión y perfectamente comunicado, a tan sólo 3 km del centro. Referencia catastral: 52024A100000130000OZ y colindantes. Situado junto al barrio de Contrueces que se extiende dentro de los límites que forman la Carretera Carbonera y la calle Pintor Manuel Medina por el norte, la Autovía del Cantábrico por el sur, la avenida del Llano por el este y la calle Irene Fernández Perera por el oeste. Empezando por el norte y siguiendo las agujas del reloj, Contrueces bordea con lo barrios de El Llano, Ceares, Nuevo Roces, Roces y Montevil. Contrueces se trataba de una antigua localidad absorbida por el crecimiento del casco urbano de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gijón. Solicitar certificación catastral oficial para la referencia 52024A100000130000OZ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.