Inmueble en venta en Plasencia: Sector Sector S-R3 "calzada de San Lázaro"

Plasencia · terreno · 52518 m²

Участок 52 518 м² в sector S-R3, Plasencia: urbanizable, часть edificabilidad VPO; цена не указана.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0178109

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: 5 га urbanizable с VPO в Plasencia

Участок 52 518 м² в sector S-R3 «Calzada de San Lázaro», Plasencia (Cáceres): suelo urbanizable residencial; цена не указана, рыночной опоры нет.

Edificabilidad: plurifamiliar libre 23 837,76 м², VPORE 8 109,97 м², VPOGR 8 109,97 м², comercial 1 999,30 м²; часть edificabilidad — protegida.

Класс «no consolidado»/«urbanizable» требует завершения urbanización и процедур, срок и расходы неизвестны; решает доля VPO (около трети) и стадия sector; первый шаг — запрос Hipoges о цене и certificado urbanístico del Ayuntamiento.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена
В объявлении цена не указана, без неё стоп не считается.
Класс земли и edificabilidad
От класса и edificabilidad зависит, можно ли строить и сколько.
Cuotas de urbanización и cargas
Неоплаченные cuotas и cargas ложатся на покупателя.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Часть edificabilidad под VPO
В тексте: «VPORE» и «VPOGR» по 8 109,97 м² каждая; цены продажи регулируются.
Крупный участок, 5,3 га
52 518 м² urbanizable; срок и cuotas неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос Hipoges: цена, cargas, cuotas de urbanización
P0
Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Plasencia + Sede Catastro: clasificación, edificabilidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Plasencia (Cáceres). Muy bien comunicado por carretera como la A-66 y N-110, entre el río Jerte y el Hospital Virgen del Puerto Plasencia. Los ríos Jerte y Ambroz atraviesan la zona, añadiendo encanto y proporcionando espacios naturales para disfrutar de actividades al aire libre. Cuenta con un casco antiguo histórico bien conservado, declarado Conjunto Histórico-Artístico. Sus calles empedradas, plazas y edificios históricos, como la catedral y la muralla medieval, son testigos de la rica historia de la ciudad. Los visitantes y residentes pueden disfrutar de paseos por las estrechas calles y descubrir la arquitectura de diferentes épocas, desde el románico hasta el gótico y el renacentista. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros educativos y supermercados. - Uso Plurifamiliar Libre - 23.837,76m² - Uso Plurifamiliar VPORE - 8.109,97m² - Uso Plurifamiliar VPOGR - 8.109,97m² - Uso Comercial - 1.999,30m² Referencias catastrales: - F.R. 16109: 7452107QE4375A0001DS - F.R. 17638: 7452108QE4375A0001XS - F.R. 42658: 7452101QE4375A0001TS - F.R. 47186: 7452101QE4375A0001TS Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Часть edificabilidad под VPO, Крупный участок, 5,3 га. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Hipoges: цена, cargas, cuotas de urbanización. Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Plasencia + Sede Catastro: clasificación, edificabilidad.

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