Inmueble en venta en Villamayor: Arlazon
Villamayor · terreno
Terreno urbano sin desarrollar en Villamayor (Salamanca), con potencial residencial pero sin datos clave: superficie real, uso catastral, cargas ni ocupación. Requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no desarrollado en Villamayor (Salamanca), presentado como oportunidad para promoción residencial.
Sin embargo, carece de datos críticos: superficie real, uso catastral confirmado, nota simple y estado de infraestructuras.
Las fotos muestran una parcela con vegetación espontánea y sin servicios visibles, lo que sugiere costes adicionales de urbanización.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en Villamayor, municipio en expansión próxima a Salamanca capital, con demanda residencial creciente y entorno c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1223802TL7412S0001KJ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para desarrollo residencial! Ponemos a tu disposición este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Villamayor, en la provincia de Salamanca. Se trata de una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda de vivienda y excelente calidad de vida. Características urbanísticas relevantes: -Se valoran 3 suelos urbanos consolidados: .2 con uso residencial plurifamiliar. .1 con uso residencial unifamiliar adosado. -Edificabilidad estimada: .Parcela 1: 9.524m². .Parcela 2: 9.477m². -Promoción inmobiliaria más probable: .Desarrollo de 10 bloques de viviendas plurifamiliares .3 plantas sobre rasante + 1 planta bajo rasante destinada a garajes y trasteros .Aproximadamente 15 viviendas por bloque (unos 126 m² construidos con zonas comunes) .1 plaza de garaje por vivienda (aprox. 30 m² construidos) .Zonas comunes con piscina comunitaria y pista de pádel -Suelo para vivienda unifamiliar: .Tipología aislada o pareada .Edificabilidad máxima: 0,55 m²/m² .Altura máxima: 2 plantas más bajo cubierta (7,25 m) -Referencia catastral:1223802TL7412S0001KJ. El suelo se sitúa en un entorno residencial en expansión, donde predominan las urbanizaciones modernas y viviendas de baja densidad. Su ubicación permite desarrollar un proyecto que combine comodidad, amplitud y zonas comunes orientadas al bienestar. La proximidad a Salamanca capital permite a los futuros residentes disfrutar de todos los servicios urbanos, centros educativos, hospitales, comercio, ocio y restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Verificar la referencia catastral 1223802TL7412S0001KJ en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.