Inmueble en venta en Mérida: Camino Viejo de Mirandilla
Mérida · terreno
Terreno urbano sin superficie ni catastro verificados, con edificabilidad declarada pero sin confirmación legal; precio reducido un 10 %, pero faltan datos esenciales para valorar viabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno con referencia catastral proporcionada, pero sin superficie ni uso verificados.
La descripción promueve una edificabilidad de 3.000 m², pero carece de respaldo técnico o municipal.
Las fotos confirman un estado de abandono (vegetación, muro deteriorado), lo que sugiere riesgos de accesibilidad y costes ocultos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Reducción de precio del 10 %: El precio ha bajado un 10,3 % respecto a su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor y posib
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0723112QD3102S0001MZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Mérida (Badajoz). Muy bien comunicado por carretera a pocos metros del Anfiteatro Romano. Se caracteriza por su rica historia y patrimonio cultural, ya que la ciudad fue fundada en el Imperio Romano y durante siglos fue un importante centro urbano y administrativo. Con una gran cantidad de monumentos y restos arqueológicos que han sido declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El centro histórico de Mérida es relativamente pequeño, por lo que se puede recorrer a pie con comodidad. Cuenta con una buena red de comunicaciones que la conecta con otras ciudades de la región y el país. Está situada en la autovía A-5, que conecta Madrid con Lisboa, y dispone de una estación de tren que ofrece conexiones directas con Madrid, Sevilla, Cáceres y otras ciudades cercanas. También cuenta con una estación de autobuses con servicios regulares a diferentes destinos de la región. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, centros educativos y gran oferta gastronómica. - Residencial (viviendas libres de primera residencia) - Edificabilidad: 3.000m² - Viviendas: 13ud. - Referencia catastral: 0723112QD3102S0001MZ Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación catastral oficial con la referencia 0723112QD3102S0001MZ. Solicitar consulta urbanística vinculante al Ayuntamiento de Mérida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.