Inmueble en venta en Mérida: Camino Viejo de Mirandilla
Mérida · terreno
Solar urbano residencial a precio muy bajo, pero sin superficie registral, sin comps y condición física incierta exigen verificación legal y urbanística antes d
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: Solar urbano residencial en Mérida, 16.200 €
Solar urbano residencial en Mérida a 16.200 € con descripción de 2.038 m² y 11 unidades.
Sin embargo, no hay superficie registral confirmada, ni comparables de suelo, ni verificación de edificabilidad real.
Las fotos muestran un terreno abandonado con vegetación y muros deteriorados.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto muy bajo: 16.200 € es una entrada económica que limita el riesgo financiero total, aunque no implica valoración atractiva sin comp
- Ubicación en Mérida, ciudad Patrimonio UNESCO: La proximidad al Anfiteatro Romano y la conexión A-5 Madrid-Lisboa favorecen la demanda residencial a largo plazo.
- Calificación residencial: La descripción indica suelo urbano residencial con edificabilidad de II alturas y 11 unidades (2.038 m²), lo que sugiere
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0823411QD3102S0001KZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Mérida (Badajoz). Muy bien comunicado por carretera a pocos metros del Anfiteatro Romano. Se caracteriza por su rica historia y patrimonio cultural, ya que la ciudad fue fundada en el Imperio Romano y durante siglos fue un importante centro urbano y administrativo. Como resultado, cuenta con una gran cantidad de monumentos y restos arqueológicos que han sido declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El centro histórico de Mérida es relativamente pequeño, por lo que se puede recorrer a pie con comodidad. Cuenta con una buena red de comunicaciones que la conecta con otras ciudades de la región y el país. Está situada en la autovía A-5, que conecta Madrid con Lisboa, y dispone de una estación de tren que ofrece conexiones directas con Madrid, Sevilla, Cáceres y otras ciudades cercanas. También cuenta con una estación de autobuses con servicios regulares a diferentes destinos de la región. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, centros educativos y gran oferta gastronómica. - Residencial: 11ud. - 2.038,25m² - Altura máxima: II alturas sobre rasante. - Referencia catastral: 0823411QD3102S0001KZ Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~8,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple catastral con ref. 0823411QD3102S0001KZ. Consultar calificación urbanística en el Ayuntamiento de Mérida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
