Inmueble en venta en Mérida: Camino Viejo de Mirandilla
Mérida · terreno
Parcela urbana sin metros cuadrados conocidos, sin comparables y con visión catastral requerida: demasiadas incógnitas para operar a 18.900 €., market ≈ 30k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — suelo sin superficie ni usos confirmados
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación en Mérida, bien comunicada: Junto a la A-5 (Madrid-Lisboa), estación de tren con conexiones directas a Madrid y Sevilla. Mercado residencial con dem
- Residencial libre — 13 viviendas, 3.000 m² t. c.: El anuncio indica que el PGOU permite 13 viviendas libres con 3.000 m² construidos. Si se confirma, el valor del suelo e
- Banco cobra 0 % de comisión al comprador: Hipoges no cobra comisión de intermediación. Ahorro frente a agencia tradicional.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0723811QD3102S0001LZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Mérida (Badajoz). Muy bien comunicado por carretera a pocos metros del Anfiteatro Romano. Se caracteriza por su rica historia y patrimonio cultural, ya que la ciudad fue fundada en el Imperio Romano y durante siglos fue un importante centro urbano y administrativo. Con una gran cantidad de monumentos y restos arqueológicos que han sido declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El centro histórico de Mérida es relativamente pequeño, por lo que se puede recorrer a pie con comodidad. Cuenta con una buena red de comunicaciones que la conecta con otras ciudades de la región y el país. Está situada en la autovía A-5, que conecta Madrid con Lisboa, y dispone de una estación de tren que ofrece conexiones directas con Madrid, Sevilla, Cáceres y otras ciudades cercanas. También cuenta con una estación de autobuses con servicios regulares a diferentes destinos de la región. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, centros educativos y gran oferta gastronómica. - Residencial (viviendas libres de primera residencia): 13ud. - 3.000m² - Altura máxima: III alturas sobre rasante en viviendas y I planta bajo rasante para aparcamientos y trasteros. - Referencia catastral: 0723811QD3102S0001LZ Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener certificado catastral de la parcela 0723811QD3102S0001LZ. Consultar planeamiento urbanístico vigente (PGOU Mérida).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.