Inmueble en venta en Mérida: Camino Viejo de Mirandilla
Mérida · terreno
Terreno urbano en Mérida con descripción genérica y sin datos técnicos clave (superficie, catastro, cargas, ocupación); requiere verificación legal y técnica an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Mérida con descripción promocional pero sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral confirmado, ni nota simple, ni certificación urbanística.
Las fotos indican abandono (muro deteriorado, vegetación seca), lo que sugiere costes adicionales de puesta a punto.
Sin estos elementos, imposible evaluar si los 14.600 € son razonables o si el suelo es realmente edificable.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación histórica con potencial turístico: Mérida es ciudad Patrimonio de la Humanidad con alta demanda residencial y turística; ubicación cercana al Anfiteatro Ro
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0823707QD3102S0001ZZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Mérida (Badajoz). Muy bien comunicado por carretera a pocos metros del Anfiteatro Romano. Se caracteriza por su rica historia y patrimonio cultural, ya que la ciudad fue fundada en el Imperio Romano y durante siglos fue un importante centro urbano y administrativo. Como resultado, cuenta con una gran cantidad de monumentos y restos arqueológicos que han sido declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, lo que la convierte en uno de los principales destinos turísticos de la región. El centro histórico de Mérida es relativamente pequeño, por lo que se puede recorrer a pie con comodidad. Cuenta con una buena red de comunicaciones que la conecta con otras ciudades de la región y el país. Está situada en la autovía A-5, que conecta Madrid con Lisboa, y dispone de una estación de tren que ofrece conexiones directas con Madrid, Sevilla, Cáceres y otras ciudades cercanas. También cuenta con una estación de autobuses con servicios regulares a diferentes destinos de la región. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, centros educativos y gran oferta gastronómica. - Residencial: 42ud - 4.000m² - Plazas de garaje: 42ud - 1.260m² - Trasteros: 42ud - 336m² - Referencia catastral: 0823707QD3102S0001ZZ Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Solicitar certificado catastral oficial con la referencia 0823707QD3102S0001ZZ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.