Inmueble en venta en Plasencia: calle BAJADA SAN LAZARO

Plasencia · terreno · 3005 m²

Участок 3 005 м² на Bajada San Lázaro, Plasencia: suelo urbanizable, «viviendas programa especial»; цена не указана.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0178516

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: участок «programa especial» в Plasencia

Участок 3 005 м² на Bajada San Lázaro, Plasencia (Cáceres): suelo urbanizable residencial («viviendas programa especial»); цена не указана, рыночной опоры нет.

Edificabilidad 45 143 м² (весь проект), «programa especial» указывает на защищённое жильё; к лоту 3 005 м² относится только часть.

Класс «no consolidado»/«urbanizable» требует завершения urbanización и процедур, срок и расходы неизвестны; решает режим «programa especial» и доля edificabilidad; первый шаг — запрос Hipoges о цене и certificado urbanístico del Ayuntamiento.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена
В объявлении цена не указана, без неё стоп не считается.
Класс земли и edificabilidad
От класса и edificabilidad зависит, можно ли строить и сколько.
Cuotas de urbanización и cargas
Неоплаченные cuotas и cargas ложатся на покупателя.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Программа специального жилья
В тексте: «VIVIENDAS PROGRAMA ESPECIAL»; цены продажи, вероятно, регулируются.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запрос Hipoges: цена, cargas, cuotas de urbanización
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Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Plasencia + Sede Catastro: clasificación, edificabilidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Plasencia (Cáceres). Muy bien comunicado por carretera como la A-66 y N-110, entre el río Jerte y el Hospital Virgen del Puerto Plasencia. Los ríos Jerte y Ambroz atraviesan la zona, añadiendo encanto y proporcionando espacios naturales para disfrutar de actividades al aire libre. Cuenta con un casco antiguo histórico bien conservado, declarado Conjunto Histórico-Artístico. Sus calles empedradas, plazas y edificios históricos, como la catedral y la muralla medieval, son testigos de la rica historia de la ciudad. Los visitantes y residentes pueden disfrutar de paseos por las estrechas calles y descubrir la arquitectura de diferentes épocas, desde el románico hasta el gótico y el renacentista. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centro de salud, centros educativos, supermercados y gran oferta en restauración. - VIVIENDAS PROGRAMA ESPECIAL: - Edificabilidad: 45.143m² - 371ud. - Número máximo: De 1 a 7 plantas. - Referencia catastral: 7953411QE4375D0001XH La posesión de un suelo urbanizable otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Программа специального жилья. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Hipoges: цена, cargas, cuotas de urbanización. Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Plasencia + Sede Catastro: clasificación, edificabilidad.

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