Inmueble en venta en Piélagos: La Canal
Piélagos · terreno
Parcela para 20 adosados a 158.000 € sin superficie catastral confirmada, sin comparables de suelo y sin verificar cargas ni edificabilidad real — requiere due
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: Terreno adosable en Piélagos — precio banco sin comps
Parcela para promoción de 20 adosados en Piélagos (Cantabria) ofrecida por Hipoges a 158.000 €.
Sin superficie catastral confirmada, sin comparables de suelo y sin verificar la edificabilidad de 2.670 m²t que promete la descripción.
Las fotos muestran un terreno abandonado cubierto de maleza sin infraestructura.
Piélagos (любой тип); 1 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial consolidada: Piélagos está a 6 km del pueblo y 18 km de Santander, en zona residencial en expansión con viviendas unifamiliares ya co
- Edificabilidad declarada atractiva: 2.670 m²t de edificabilidad para 20 adosados supone un producto residencial con demanda en Cantabria, si se verifica.
- Precio del banco bajó ~5%: Reducción del 4,8% respecto al precio anterior sugiere cierta flexibilidad del vendedor para negociar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2957011VP2025N0001UH
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta parcela ubicada en la localidad de Piélagos, provincia de Cantabria. Con los siguientes datos urbanísticos: -Referencia catastral: 2957011VP2025N0001UH. -Uso urbanístico principal: Residencial tipología vivienda unifamiliar adosada. -Plan urbanístico: Plan General de Piélagos aprobado 13 de octubre de 1993. -Edificabilidad: 2.670 m2. -Producto a desarrollar: Se plantean 20 viviendas adosadas de 133,54 m2t por unidad, desarrollado en 2 plantas de 45 m2 una planta bajo cubiertas del resto por vivienda. Parcela situada en zona residencial en expansión con predominio de viviendas unifamiliares aisladas. Zona perfectamente comunicada por carretera, a tan sólo 6 km de Piélagos dónde disfrutar y disponer de servicios y equipamientos como supermercados, colegios, parada de autobús, instalaciones deportivas, etc. A tan sólo 18 km del centro de Santander. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 30 €/m² (1 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral de la finca. Obtener certificado catastral descriptivo y gráfico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.