Inmueble en venta en Oviedo: La Lloral, Poligono 47, Parcela
Oviedo · terreno
Terreno rústico-urbano sin edificar, sin superficie catastral verificada ni comparables de mercado; necesaria nota simple, visita in situ y análisis urbanístico
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno sin edificar en Oviedo con referencia catastral conocida, pero sin superficie verificada, sin informe urbanístico ni nota simple.
La descripción apunta a potencial residencial (13 viviendas + 20 plazas), pero eso depende totalmente de la calificación real y del PGOU.
La ausencia de datos básicos —superficie, cargas, uso legal— impide evaluar el precio de 68.000 € como descuento o sobreprecio.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Referencia catastral proporcionada: Permite iniciar la verificación registral y urbanística sin demora.
- Ubicación en zona residencial en expansión: Proximidad a Oviedo (5 km) y buen acceso rodado son factores positivos para desarrollo residencial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 33900A04700006
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Oviedo, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos urbanísticos: -Referencia catastral: 33900A047000060000WR . -Superficie edificable uso residencial: 1176,04 m² (13 viviendas de 90,46 m²ccc). -Superficie edificable uso anexo garaje: 640 m² (20 plazas de garaje de 32 m²ccc). -PROMOCIÓN PROBABLE: Se considera como promoción más probable la construcción sobre rasante de un edificio plurifamiliar compuesto por 13 viviendas con una superficie media de 90,46 m2 construidos con inclusión de elementos comunes. Bajo rasante, se prevé además la construcción de 20 plazas de garaje de 32 m²ccc de superficie. Situado en zona residencial en expansión con predominio de viviendas unifamiliares. A las afueras de Oviedo a tan sólo 5 km del centro de la ciudad dónde poder disfrutar y disponer de todos los servicios y equipamientos. Perfectamente comunicado por carretera. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~130,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Consultar ficha catastral online con referencia 33900A047000060000WR.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
