Inmueble en venta en San Martín del Rey Aurelio: Langreo
San Martín del Rey Aurelio · terreno
Terreno urbano sin superficie ni valor de referencia confirmados; necesaria verificación catastral, registral y urbanística antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano sin datos cuantitativos clave: ni superficie, ni precio de venta, ni tasación, ni comparables.
La descripción promocional ('manzana cerrada', '5 plantas') carece de respaldo técnico verificable.
El riesgo principal es urbanístico: la viabilidad depende enteramente de la normativa municipal y de la capacidad para obtener licencias, con alta incertidumbre regulatoria y costes ocultos potenciales.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9946105TN8994N0008LA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno urbano en San Martín del Rey Aurelio. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 9946105TN8994N0008LA . - Producto a desarrollar: Se contempla una posible promoción de edificio en manzana cerrada según alienaciones. - Fondo edificable: 14 metros. - Altura máxima: 5 plantas sobre rasante y se considera una planta de sótano destinada a trasteros. Una planta baja con el portal y vivienda y cuatro plantas de viviendas. - Total unidades: 5 viviendas, 102 m2 de planta , menos 25 m2 para un patio de luces. Un total de 510 m2. Situado en zona residencial consolidada, con todos los servicios cercanos (parques, colegios, polideportivo, comercios, etc.) . Localidad con gran interés turístico rural, bien comunicada y a tan sólo 40 kilómetros de Gijón y a 30 kilómetros de Oviedo. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin uso definido, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Descargar certificado catastral con la referencia 9946105TN8994N0008LA.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
