Inmueble en venta en Santa Cristina d'Aro: Rosamar
Santa Cristina d'Aro · terreno
Terreno urbano sin desarrollar de 43.744 m² en Rosamar (Santa Cristina d'Aro), con edificabilidad alta pero sin datos de superficie catastral verificada, uso real ni acceso físico confirmado — requiere nota simple, visit
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no desarrollado de gran extensión (43.744 m²) con alta edificabilidad declarada, pero sin datos verificados: ni superficie catastral, ni nota simple, ni acceso físico confirmado, ni vigencia real del planeamiento.
Las fotos muestran vegetación invasora y ausencia de infraestructuras, lo que sugiere costes ocultos de acondicionamiento.
Sin comparables ni tasación, el precio de 138.000 € carece de contexto de mercado.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Alta edificabilidad declarada (11.200 m²): Según descripción, permite construir hasta 11.200 m² de edificabilidad total en modalidad unifamiliar — potencial signif
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8135209DG9283N0001JW
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir un terreno urbano residencial en Rosamar, una encantadora urbanización entre San Feliu de Guixols y Tossa de Mar, ubicada en una zona privilegiada de la Costa Brava. Con los siguientes datos: - Referencia catastral:8135209DG9283N0001JW. - Clasificación: Suelo Urbano. - Superficie suelo: 43.744 m2s. ( Total ámbito, consultar estado del resto de parcelas). - Edificabilidad: 11.200 m2c. ( Total ámbito, consultar estado del resto de parcelas). - Plan de ordenación urbanística de Santa Cristina D'Aro. - Uso característico: Residencial, en su modalidad unifamiliar asilada. La altura máxima permitida es 6 metros (en planta baja + planta principal). Este terreno, de amplia extensión y forma irregular, ofrece un terreno parcialmente llano ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona en constante desarrollo. Además, cuenta con excelente acceso a la carretera C-65, conectando la urbanización con otras localidades de la provincia de Girona. Se encuentra a solo 15 minutos en coche del centro de Sant Feliu de Guixols y de la carretera AP-7, que enlaza con ciudades como Barcelona, Tarragona y Valencia. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificado catastral oficial con la referencia 8135209DG9283N0001JW.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.