Inmueble en venta en Piélagos: barrio RENEDO-LLOSA
Piélagos · terreno · 99 m²
Sin posesión, sin acceso y con una superficie/buildabilidad incoherentes, el precio pedido no se puede sostener con la información disponible.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Saltar: compra directa con posesión ausente y métricas físicas dudosas
No lo compraría con la ficha actual.
El problema principal no es solo la ocupación; es que la descripción comercial y la superficie declarada no cuadran, así que hoy no hay una base sólida para valorar el suelo.
Además, se vende sin posesión y sin acceso, lo que puede complicar y alargar mucho la toma de control.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU suelo urbano: ~115 €/m²; surface_m2 declarada: 99 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Entorno urbano consolidado: Las fotos sugieren acceso por calle asfaltada y un entorno urbano ya formado.
- Precio ya rebajado en la ficha: Existe una reducción publicada del precio, señal de cierta flexibilidad comercial del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. ¿Quieres comprar una parcela urbanizable en venta en Piélagos? Nosotros la tenemos. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta parcela urbanizable en venta ubicada en la localidad de Piélagos, provincia de Cantabria. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Referencia catastral: 2609039VP2020N0001KM. Promoción inmobiliaria más probable 10.2. RESIDUAL Se considera el desarrollo de la UE R-03 agotando la edificabilidad máxima prevista de 13.900 m2c sobre rasante en plantas B+3+BC, para uso residencial exclusivo en bloque. Nº maximo de viviendas: 165. Se encuentra perfectamente comunicada por la CA-234 y la A-67 que comunica la localidad con Santander en sólo 25 min. Junto a Río Pas y a escasos minutos del centro de la localidad (Piélagos) dónde podrá disfrutar de todos los servicios (Centro de salud, supermercados…). Piélagos es un municipio de la comunidad autónoma e histórica de Cantabria (España). Con 83,33 km² de extensión, 12 localidades y 7 playas, Piélagos es uno de los municipios más extensos de Cantabria. Integrado en la comarca de Santander, su capital, Renedo de Piélagos, se sitúa a 19 kilómetros de la capital cántabra. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Superficie y potencial urbanístico incoherentes. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Sin comparables de venta, el único ancla es un orientador oficial muy débil y además los datos físicos parecen contradictorios.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada de la finca. Pedir cédula urbanística al Ayuntamiento de Piélagos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.