Inmueble en venta en Corvera de Asturias: Castaño . Parcela D-2 Pp. cen. sapu I

Corvera de Asturias · terreno

Terreno urbano no consolidado en Corvera de Asturias con incertidumbre sobre edificabilidad, titularidad y ocupación; requiere nota simple, consulta urbanística oficial y visita in situ antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0178845

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano no consolidado en Corvera de Asturias con precio nominal de 13.000 €, pero sin datos técnicos verificables: ni superficie real confirmada, ni edificabilidad efectiva, ni nota simple, ni informe urbanístico.

La descripción admite que la capacidad constructiva está cedida a otras parcelas, lo que podría dejar al terreno sin valor práctico.

El descenso del 13,3 % sugiere flexibilidad, pero no compensa las incertidumbres legales y técnicas.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad exacta
La nota registral cita 3.800 m², pero la descripción señala que la edificabilidad está cedida. Sin verificar la finca registral y catastral, no se puede confirmar qué se adquiere r
Viabilidad urbanística real
Un terreno urbano sin edificabilidad efectiva tiene valor cercano al de un solar rústico. El uso potencial define su categoría económica.
Estado físico y accesibilidad
Fotos muestran superficie herbosa sin estructuras, pero no se confirma topografía, nivelación, acceso rodado o infraestructuras cercanas (redes, alcantarillado).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción indica que la edificabilidad está 'cedida o transmitida' a otras parcelas. Esto implica que el terreno puede tener nula o muy limitada capacidad de construcción, reduciendo drásticamente su valor real.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos informales. La ausencia de información no garantiza disponibilidad física.
Cargas desconocidas
No se ha obtenido nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión o uso del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias
P0
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Corvera de Asturias
P1
Visitar el terreno con geolocalización precisa y registrar condiciones físicas

Por qué puede ser interesante

  • Precio con descuento histórico: El anuncio menciona un descenso del 13,3 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en la localidad de Corvera de Asturias, provincia de Asturias. Suelo urbano no consolidado situado en Sector UA Los Campos 2, s/n del municipio de Corvera de Asturias en la provincia de Asturias. - Parcela D-2 (finca 26696) - Según consta en la nota registral 3.800 m2, pero según consulta verbal a la oficina técnica del Ayuntamiento, está finca tiene transmitido o cedida toda su edificabilidad o aprovechamiento a otras parcelas del Plan debido al exceso de edificabilidad de las parcelas del Plan pertenecientes al propietario. - Referencia catastral: 6344902TP6264S0001HO. Situado junto a Urbanización El Bosquín y Embalse del Trasona, dónde dispone de servicios e instalaciones cómo supermercados, parques, colegios e institutos. Perfectamente comunicada por la A-8 a tan sólo 26 minutos del centro de Gijón, y a tan sólo 35 minutos del centro de Oviedo , dónde disfrutar y disponer de todos los servicios y comercios. El municipio se encuentra situado en el área central asturiana, entre Gijón y Avilés y pertenece a la comarca de Avilés compartiendo algunos servicios públicos allí. Contiene también espacios naturales donde practicar deportes, como por ejemplo el embalse de Trasona y rutas de senderismo, ya que al igual que casi todo el resto de Asturias, posee territorios cubiertos de bosque y montañas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Corvera de Asturias.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.