Inmueble en venta en Oviedo: Francisco Arguelles

Oviedo · terreno

Solar sin precio de venta publicado, sin superficie catastral, con titularidad parcial (cuota indivisa) y sin información urbanística operativa: no hay base para tomar una decisión.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0178876

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Suelo urbano sin precio, sin superficie, con cuota indivisa

Este lote presenta demasiadas incógnitas para ser evaluado.

El vendedor solo posee una cuota indivisa del terreno (porcentaje no especificado), lo que bloquea cualquier plan de desarrollo o disposición unilateral.

El suelo está clasificado como Urbano No Consolidado dentro del Plan Especial Tenderina, lo que añade incertidumbre sobre edificabilidad y plazos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Precio de venta
Sin precio no se puede evaluar ningún escenario económico.
Porcentaje de cuota indivisa
Determina si el comprador puede ejercer control sobre el terreno o necesita acuerdo de cotitulares.
Superficie total del solar
Necesaria para calcular precio/m² y evaluar viabilidad de la promoción.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
La descripción indica que el vendedor es titular «únicamente de una cuota indivisa». No se especifica el porcentaje. Sin el 100% o un acuerdo con cotitulares, no se puede desarrollar ni disponer libremente del terreno.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Clasificado como «Urbano No Consolidado» dentro del Plan Especial Tenderina. Esto implica que puede no tener derecho a edificación inmediata y está sujeto a cesiones, condiciones y plazos del plan especial vigente.
Sin superficie catastral conocida
No se proporciona superficie en m². Sin este dato es imposible calcular el precio por metro cuadrado ni comparar con el mercado.
No se ha podido visitar el inmueble
El anuncio no incluye precio de venta (valor_subasta es null). Sin precio, no hay base para negociar ni evaluar rentabilidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Hipoges para solicitar precio de venta y condiciones
P0
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Oviedo
P1
Consulta catastral online con ref. 1257003TP7015N0001TM
P1
Solicitar certificado urbanístico al Ayto. de Oviedo (Plan Especial Tenderina)

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación en entorno residencial consolidado: El anuncio indica que está a 15 min andando del centro de Oviedo, con parques, supermercados y centro de salud en las pr
  • Cuatro unidades registrales: Si se verifican las cuatro fincas, podría tratarse de una parcela de superficie relevante con potencial de desarrollo.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir suelo ubicado en la localidad de Oviedo, Asturias. Formado por cuatro unidades registrales y con los siguientes datos urbanísticos: - Referencia catastral: 1257003TP7015N0001TM y sus colindantes. - Clase de suelo: Urbano No Consolidado. - Sector: PLAN ESPECIAL TENDERINA - Consultar condiciones urbanísticas actuales. Situado en entorno residencial consolidado cuenta con todos los servicios ( parques, supermercados, centro de salud, etc.) y a sólo 15 minutos andando al centro de Oviedo . Perfectamente comunicada por la 0-11, a tan sólo treinta minutos de la playa del San Lorenzo y de Poniente ; y a sólo 27 minutos del centro de Gijón. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Propiedad compartida (cuota parcial), Sin superficie catastral conocida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Hipoges para solicitar precio de venta y condiciones. Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Oviedo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.