Inmueble en venta en Grove (O): rua AS BOUZAS

Grove (O) · terreno · 99 m²

Земельный участок в О-Грове с разрешённой застройкой на 12 квартир — но нет данных о площади, кадастровой стоимости, правах и фактическом состоянии; требуется проверка документов и выезд.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0179017

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это урбанистический земельный участок в О-Грове с заявленным разрешением на строительство 12 квартир, но без подтверждённой площади, кадастровых данных и юридической чистоты.

Фото показывают заброшенный, заросший участок — признак отсутствия эксплуатации и потенциальных споров.

Отсутствие информации о площади, обременениях и действительности разрешения делает любую оценку цены невозможной.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de parcela (m2)
Без площади невозможно рассчитать стоимость за м², сравнить с аналогами или оценить плотность застройки.
Действительность градостроительного разрешения
Разрешение на 1.576 м² застройки может быть устаревшим, нереализованным или отменённым — это делает проект нереализуемым.
Фактическое состояние границ и доступа
Заброшенный вид и отсутствие фото дороги/подъезда создают риски технического доступа, инженерных подключений и согласования границ.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Фото показывают заросший травой и сорняками участок с забором — признак отсутствия эксплуатации и возможных споров о границах или использовании. Городской статус требует подтверждения через Catastro и Ayuntamiento.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о текущем владении, наличии арендаторов, самозахватчиков или третьих лиц. Риск конфликта при вступлении во владение.
Cargas desconocidas
Нет данных о ипотеках, арестах, сервитутах или публичных ограничениях. Банк не предоставил информацию о cargas — это стандартный риск при прямых продажах.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 16455D2NH1014N0001UU
P0
Запросить справку из Catastro о площади и назначении участка
P1
Связаться с Ayuntamiento de O Grove для проверки действительности разрешения на застройку
P1
Запланировать личный выезд с фиксацией границ, доступа и состояния участка

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano con los siguientes datos: - Referencia catastral 16455D2NH1014N0001UU. - Uso urbanístico: Residencial plurifamiliar. - Edificabilidad : 1.576 m2 aproximadamente - Promoción a desarrollar: un máximo de 12 viviendas distribuidas en 3 plantas sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a plazas de garaje y trasteros. Situado en la localidad de O Grove, provincia de Pontevedra. El terreno se encuentra en una zona central de la ciudad y su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros, y está cercano al Pavillón Municipal Monte da Vila, el Puerto de O Grove, el Pabellón Municipal (Novo) de O Grove, entre otros. O Grove es un rincón paradisíaco en la costa gallega que ofrece una combinación de naturaleza, playas, tradiciones marítimas y una rica oferta gastronómica. Ya sea que quieras relajarte en la playa, explorar la naturaleza o disfrutar de la cultura local. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 16455D2NH1014N0001UU. Запросить справку из Catastro о площади и назначении участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.