Inmueble en venta en Grove (O): Luis Antonio Mestre

Grove (O) · terreno

Земельный участок в О-Грове (Понтеведра) по цене 134 000 €, но без данных о площади, кадастровой стоимости, правовом статусе и реальной рыночной цене — требуется проверка базовых документов.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0179021

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это предложение о продаже земельного участка в О-Грове по фиксированной цене 134 000 €, но без критически важных данных: площади, кадастровой категории, подтвержденного градостроительного статуса и юридической чистоты.

Фото показывают заросший участок с низкой стеной — внешний осмотр обязателен.

Рыночная оценка невозможна без comparables и Catastro.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Цена 134 000 € бессмысленна без знания м² — цена за м² может быть в 5 раз выше или ниже рынка.
Действительность градостроительного разрешения
Обещание 'максимум 11 квартир' требует подтвержденного PGOU/POUM и технического заключения — без него проект нереализуем.
Situación actual y acceso
Фото показывают заросший участок с низкой бетонной стеной — возможны проблемы с доступом, границами или экологическими ограничениями.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Указано 'suelo urbano', но отсутствует подтверждение из Catastro или Ayuntamiento. Может оказаться зоной с ограничениями (например, protegida, infraestructura o no edificable).
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или споров о границах. Это критично при покупке земли под застройку.
Cargas desconocidas
Отсутствует информация о gravámenes, сервитутах или судебных запретах. Такие обременения могут полностью исключить возможность застройки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить certificado catastral по референсу 11016A011000500000TZ
P0
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Понтеведры
P1
Запросить informe urbanístico у муниципалитета О-Грове

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano con los siguientes datos: -Referencia catastral : 11016A011000500000TZ. -Uso urbanístico: Residencial plurifamiliar. -Edificabilidad : 1.373m2 aproximadamente. -Promoción estimada:Un máximo de 11 viviendas, plazas de garaje, y trasteros. Situado en la localidad de O Grove, provincia de Pontevedra; el terreno se encuentra en una zona central de la ciudad y su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros, y está cercano al Parque Infantil do Sineiros, el Pabellón Municipal de Novo, la Guardia Civil puesto de O Grove, entre otros. O Grove es un rincón paradisíaco en la costa gallega que ofrece una combinación de naturaleza, playas, tradiciones marítimas y una rica oferta gastronómica. Ya sea que quieras relajarte en la playa, explorar la naturaleza o disfrutar de la cultura local. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificado catastral по референсу 11016A011000500000TZ. Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Понтеведры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.