Inmueble en venta en Valdés: 17. Parcela
Valdés · terreno
Terreno rústico-urbanizable en Valdés (Asturias) con uso programado, pero sin superficie ni titularidad clara; requiere nota simple, catastro y verificación de copropiedad y derecho de adquisición preferente.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Se trata de un terreno en Valdés (Asturias) ofrecido por Hipoges como 'urbanizable sectorizado', pero sin superficie, precio ni datos registrales verificados.
La descripción menciona una promoción hipotética (74 viviendas, garajes, VPO), pero depende de un planeamiento aprobado en 2015 cuya vigencia y ejecución son inciertas.
El vendedor solo ostenta una cuota indivisa, lo que activa derechos de adquisición preferente de otros copropietarios — riesgo legal alto.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 33034A01700445
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta parcela ubicada en la localidad de Valdés. - Referencia catastral: 33034A017004450000JJ y parcelas colindantes. - Suelo Urbanizable sectorizado programado según el PGU Luarca aprobado 28/10/2015, planeamiento de ejecución privada y actuación de compensación, se venden las FR:(195-38337-38338-38339-25775-20569-1412-1569-10036-15281-2362-20944-27392-31426-35105-37202-42782-43904-50698-52744-56896-63273-7655-705-8506-8838). - Sup total del ámbito es: 141.268,60m2; las FR suman 35.676,54m2 lo que supone aprox. un 29,64% del sector. - La promoción más probable que se podrá proyectar sobre el inmueble es: 1.- Vivienda residencial libre edificio plurifamiliar: 74 viviendas con una sup total de 6.914m2 2.- Garajes 1,5 pk/vda, con lo que tenemos 111 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 3.338,26m2 3.- Vivienda residencial protegida (VPO) edificio plurifamiliar: 18 viviendas con una sup total de 1.728,48m2 4.- Garajes 1,5 pk/vda protegida, con lo que tenemos 28 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 827 m2 5.- Vivienda residencial libre de tipo unifamiliar adosada : 16 viviendas con una sup total de 2347m2 El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Luarca (Oficina nº 1). Solicitar certificado catastral para las referencias indicadas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.