Inmueble en venta en Plasencia: Lugar Sector Ue-40 Padrochano de Vargas

Plasencia · terreno · 14119 m²

Участок 14 119 м² в Plasencia (Cáceres, San Gil), urbanizable residencial, 53 дома, VPO 1 944,98 м² из 2 917,48 м²; цены нет.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0179213

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: urbanizable в San Gil, большая доля VPO

Hipoges продаёт suelo urbanizable 14 119 м² в entidad local San Gil (Plasencia): edificabilidad 2 917,48 м² (vivienda protegida 1 944,98 м², terciario 858,48 м²), 53 дома.

Большая часть edificabilidad — VPO по ограниченным ценам, поэтому земля стоит меньше свободного жилья; цены нет.

Первый шаг — запрос цены и certificado urbanístico.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена и условия
В объявлении нет цены; без неё нельзя посчитать €/м² и сравнить с рынком.
Статус земли и urbanización
Класс, стадия urbanización и edificabilidad из рекламного текста банка нужно подтвердить документом.
Cargas registrales
Предшествующие ипотеки и embargos переходят покупателю и добавляются к цене.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м² для этого актива

Riesgos visibles antes de pujar

Преобладает vivienda protegida
В описании: «Vivienda VPO: 1.944,98 m²» из общей edificabilidad 2 917,48 м².

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Qué revisar antes del depósito

P0
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P1
Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Plasencia

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Plasencia (Cáceres). - Vivienda libre en bloque: Característico Cualificado - Vivienda VPO: 1.944,98 m² - Edificabilidad: 2.917,48 m² - Terciario comercial: 858,48 m² - Nº Viviendas: 53ud. - Referencia catastral: 5084401QE3258C0001MP La posesión de un suelo urbanizable otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Entidad local de San Gil al suroeste de la localidad Cacereña muy pegado al arroyo de Malmuerto. Cuenta con un casco antiguo histórico bien conservado, declarado Conjunto Histórico-Artístico. Sus calles empedradas, plazas y edificios históricos, como la catedral y la muralla medieval, son testigos de la rica historia de la ciudad. Los visitantes y residentes pueden disfrutar de paseos por las estrechas calles y descubrir la arquitectura de diferentes épocas, desde el románico hasta el gótico y el renacentista. Dispone de todos los servicios necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, centros educativos y centro de salud. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Преобладает vivienda protegida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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