Inmueble en venta en Garrafe de Torío: urbanizacion DON PELAYO-UR ESTRELLA IZ

Garrafe de Torío · terreno · 13343 m²

Parcela 13 343 м² (RUAIS/01-13), Garrafe de Torío: до 30 unifamiliares, цена не указана.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0179284

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: parcela 1,3 га под 30 домов, Estrella de Izar

Parcela RUAIS/01-13 (13 343 м²) в urbanización Estrella de Izar (Don Pelayo), Garrafe de Torío (León): suelo urbano residencial unifamiliar; цена не указана, рыночной опоры нет.

Edificabilidad neta máxima 0,585 м²/м², ocupación 50%, 2 plantas, до 30 viviendas.

Решает спрос на 30 домов и cuota de urbanización; первый шаг — запрос Hipoges о цене и certificado urbanístico del Ayuntamiento.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена
В объявлении цена не указана, без неё стоп не считается.
Класс земли и edificabilidad
От класса и edificabilidad зависит, можно ли строить и сколько.
Cuotas de urbanización и cargas
Неоплаченные cuotas и cargas ложатся на покупателя.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Крупная parcela, 1,3 га
13 343 м², до 30 viviendas; ликвидность и cuota неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Запрос Hipoges: цена, cargas, cuotas de urbanización
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Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Garrafe de Torío + Sede Catastro: clasificación, edificabilidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Garrafe de Torío (León). Aprovecha la ocasión y desarrolla tu idea de promoción inmobiliaria con el suelo que tenemos para ti. Parcela con los siguientes datos urbanísticos: - Referencia catastral: 6535539TN8363N0001XF. - PARCELA RUAIS/01-13: Uso principal: Residencial unifamiliar. - Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada. - Edificabilidad neta máxima: 0,585 m2/m2 - Ocupación máxima: 50%. - Separación a linderos: Frontal y posterior, 4 m. Lateral, 3 m en extremos de hilera. - Altura máxima: 2 plantas y 7,00 m. - Nº de viviendas máximo: 30. - En la urbanización conocida como Estrella de Izar. El municipio está integrado en la comarca de Tierras de León, se sitúa a 16 kilómetros de la capital leonesa. El término municipal está atravesado por la carretera nacional N-630, entre los pK 130 y 132, por la carretera provincial LE-311 (León-Robles de la Valcueva) y por carreteras locales que permiten la comunicación dentro del municipio. Muy bien comunicado N-630 al norte de León a menos de 20 minutos. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, farmacias y gran oferta gastronómica. Por lo tanto la posible promoción a desarrollar disfrutaría de la tranquilidad y atractivo de su entorno natural sin perder la cercanía a León dónde disfrutar de todos los servicios y equipamientos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупная parcela, 1,3 га. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Hipoges: цена, cargas, cuotas de urbanización. Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Garrafe de Torío + Sede Catastro: clasificación, edificabilidad.

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