Inmueble en venta en Yunquera de Henares: Acequia-Chorron
Yunquera de Henares · terreno
Terreno urbanizable en Yunquera de Henares con precio reducido (-15%), pero sin datos clave: superficie real, uso catastral, cargas, ocupación ni valoración comparativa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno anunciado como 'urbanizable programado' en Yunquera de Henares, con precio de venta bancario de 9.900 € y descenso del 15,4 %.
Sin embargo, carece de datos críticos: superficie verificada, ref catastral, estado real del Plan Parcial P-19, cargas registrales y uso oficial del suelo.
La fotografía muestra vegetación invasora y zanja de drenaje, lo que sugiere abandono y posibles costes ocultos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido: Descenso del 15,4 % respecto al precio anterior — señal de posible flexibilidad del banco ante baja demanda.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5822005VL8152S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo, perteneciente al Plan Parcial. Sector P 19 El Chorrón, ubicado en la localidad de Yunquera de Henares, provincia de Guadalajara. Está muy bien localizado y con buenos accesos. Este suelo cuenta con una superficie de 543m2 y se encuentra en una zona periférica del núcleo poco consolidada en la que predominan las viviendas unifamiliares. -Suelo Urbanizable Programado. -Superficie del Sector: 56.000m² -Edificabilidad Unitaria NETA máx. (m²e/m²s): 0,80000 -Densidad Residencial (viv/Ha): 17,00 -Altura: 2 plantas. -Retranqueos: 3 metros a todos los linderos. Usos Permitidos: vivienda unifamiliar. Compatibles: comercio, oficina, equipamiento social y comercial servicios especiales. -Este polígono está destinado a la construcción de 100 viviendas unifamiliares, con parcela máxima de m² Yunquera es un núcleo cercano a Guadalajara, situado en la carretera de Tamajón, en la campiña del Henares. Se encuentra aproximadamente a 18 kilómetros al este de la ciudad de Guadalajara, la capital de la provincia. Está situado en la comarca de La Alcarria, conocida por su belleza natural y paisajes rurales. Es accesible por carretera desde Guadalajara y otras localidades cercanas. No cuenta con estación de tren propia, pero la estación de tren de Guadalajara está relativamente cerca. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Solicitar certificado catastral y consultar uso del suelo en Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.