Inmueble en venta en Cheste: Cambrillas (poligono 27, Parcela 88)

Cheste · terreno

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral definidos, vegetación densa y sin infraestructuras visibles: requiere nota simple, catastro y visita técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0179607

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno en Cheste (Valencia) ofrecido directamente por el banco a 5.000 €, pero sin superficie, uso catastral ni datos técnicos verificables.

Las fotos muestran vegetación densa, muros de contención y proximidad a un barranco — lo que exige evaluación geotécnica y de accesibilidad.

Sin certificación catastral ni nota simple, es imposible determinar si es edificable, qué cargas soporta o si tiene servidumbres ocultas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Sin m², imposible calcular densidad, viabilidad constructiva o comparación con mercados locales.
Uso catastral y edificabilidad
Determina si se puede construir, qué tipo de obra y con qué superficie máxima — clave para valoración real.
Estado de cargas y titularidad
Terrenos pueden tener servidumbres de paso, acueductos o líneas eléctricas que limitan uso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se indica si el terreno es urbano, urbanizable o rústico. Si es rústico o no calificado, su valor comercial y usos legales son muy limitados. Requiere verificación urgente en Catastro.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o líneas de alta tensión. La vegetación densa impide evaluar accesos reales o invasiones.
No se ha podido visitar el inmueble
Fotos muestran terreno abandonado con muros de contención y barranco adyacente. No se descarta riesgo geotécnico, inundabilidad o limitaciones de acceso físico. Imprescindible inspección in situ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
P1
Contactar al Ayuntamiento de Cheste para consultar PGOU y viabilidad constructiva

Por qué puede ser interesante

  • Precio inicial bajo: 5.000 € sugiere intención de liquidez rápida por parte del banco, pero solo es relevante tras confirmar viabilidad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta que se encuentra ubicado en la localidad de Cheste, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se trata de un suelo al lado de un polígono industrial junto al circuito de Cheste, pequeño terreno junto al margen de un pequeño barranco con abundante vegetación, sin cultivos ni edificaciones. Cheste, en la provincia de Valencia, goza de buenas comunicaciones terrestres que favorecen su accesibilidad. Está conectada por la Autovía A-3, que enlaza Madrid con Valencia, lo que la sitúa estratégicamente cerca de la capital valenciana y del interior peninsular. Además, cuenta con una estación de tren de la línea C-3 de Cercanías Renfe, que facilita el acceso desde Valencia y localidades vecinas. También dispone de servicios de autobuses interurbanos que conectan con poblaciones cercanas. Su proximidad al Circuito Ricardo Tormo refuerza su importancia vial. Además de su excelente conectividad, Cheste se enorgullece de contar con una infraestructura de servicios asistenciales de calidad, incluyendo centros médicos y de atención sanitaria que garantizan el bienestar de la comunidad local. Las opciones educativas son igualmente sólidas, con escuelas y centros de formación que brindan oportunidades educativas para todas las edades. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.