Inmueble en venta en Muros de Nalón: El Pedrouzo, Finca del Quintanal
Muros de Nalón · terreno
Terreno urbano en Muros de Nalón con edificabilidad confirmada, pero sin datos de superficie catastral verificada, valoración de mercado ni claridad sobre ocupación o cargas — requiere nota simple y visita técnica antes
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 1.807 m² en Muros de Nalón con potencial edificatorio descrito (hasta 813 m² construibles), pero sin verificación oficial de su clasificación, cargas ni estado físico.
La referencia catastral está disponible, lo que facilita la primera fase de due diligence.
Sin embargo, la ausencia total de comparables, tasación, informe urbanístico ni nota simple impide calibrar el precio de 172.000 €.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Referencia catastral proporcionada: Permite iniciar la verificación registral y catastral sin demora.
- Precio reducido un 4,97 %: El descuento respecto al precio anterior sugiere cierta flexibilidad del vendedor, aunque no se conoce la duración ni co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4253611QJ3245S0001QX
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Muros de Nalón, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos: -Referencia catastral: 4253611QJ3245S0001QX . -Superficie : 1.807,23 m2. -Edificabilidad : 0,45 m2/m2 implica que la edificabilidad sobre rasante es de 813.25 m2. -Promoción a desarrollar: viviendas adosadas, con sótano destinado a garaje, se adopta para el sótano la misma superficie que para la planta baja, es decir, 406,63 m2. Por lo tanto, la promoción inmobiliaria más probable es la construcción de 10 viviendas adosadas de 121,98 m2. -Total superficie construida 1219,88 Muros de Nalón (en asturiano Muros) es un concejo de la comunidad autónoma del Principado de Asturias, España. Limita al norte con el mar Cantábrico, al este con Soto del Barco, al sur con Pravia y al oeste con Cudillero. Es el segundo más pequeño de Asturias por extensión. Cuenta con una población de 1.858 habitantes (INE 2017.) Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Muros de Nalón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.