Inmueble en venta en Baiona: Burgo-Bahiña
Baiona · terreno
Terreno urbano no consolidado en Baiona (1.432 m²), sin edificar y con muro en ruina; precio de venta fijo a 239.000 €, pero faltan datos clave: superficie catastral verificada, uso real, cargas, ocupación y viabilidad u
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado de 1.432 m² en Baiona, ofrecido a 239.000 € tras una rebaja del 9,8%.
Su condición 'no consolidado' y '0% construcción' implica ausencia de infraestructuras y alta dependencia de la viabilidad urbanística municipal.
Faltan datos críticos: superficie catastral verificada, nota simple, certificado urbanístico y estado físico real.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido tras rebaja del 9,8%: El precio actual refleja una rebaja del 9,8% respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor y pos
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3823172NG1632S0001KR
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano con los siguientes datos: - Tipología: Suelo urbano no consolidado. - Referencia catastral 3823172NG1632S0001KR . - Uso urbanístico: Uso principal es residencial. - Superficie suelo:1432 m2s. - Edificabilidad:1005.26 m2c. - % Urbanizado: 90. - % Sector: 100. - % Construcción: 0. Ubicado en sector O Burgo en la localidad de Baiona, en la provincia de Pontevedra. Forma parte de una zona de semi-rural al norte de la localidad. Su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros, así como llegar en menos de 5 min en caminando a la Praia Ladeira, Praia de Santa Marta, el Paseo Fluvial do Río Baíña y la Ermida de Santa Marta. Incluso, puedes llegar en menos de 10 min en coche al Puerto Deportivo de Baiona, Playa de la Ribeira y Praia de Barbeira Esta localidad, es conocida por su belleza natural y su rica historia. Se encuentra rodeada por colinas y montañas verdes, que ofrecen impresionantes vistas panorámicas del mar y del paisaje circundante. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Pontevedra. Solicitar certificado catastral y confrontar con la referencia 3823172NG1632S0001KR.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.