Inmueble en venta en Ribadesella: Collera

Ribadesella · terreno

Terreno rústico sin edificar en Ribadesella: sin datos de superficie, uso catastral ni cargas; no se puede valorar ni evaluar viabilidad urbanística sin documentación clave.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0180184

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico sin edificar en Ribadesella, descrito como 'parcela cubierta de hierba' con acceso por camino no pavimentado y vistas al mar.

Carece de datos esenciales: superficie, uso catastral, calificación urbanística, cargas y precio de venta.

La ausencia de toda información cuantitativa impide cualquier valoración objetiva o propuesta de contrapropuesta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Sin superficie no se puede calcular €/m², comparar con mercados locales ni evaluar rentabilidad.
Uso catastral y calificación urbanística
Determina si es edificable, protegido o sujeto a restricciones ambientales o históricas.
Accesibilidad física real
El acceso por 'camino no pavimentado' puede implicar costes adicionales de mejora o imposibilidad de uso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción y observaciones ('parcela sin edificar', 'entorno rural') indican naturaleza rústica. En Asturias, los terrenos rústicos tienen severas limitaciones de edificación y baja liquidez.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos tradicionales (pasto, cultivo). Sin nota simple ni visita, riesgo de derechos de terceros.
Cargas desconocidas
No se aporta nota simple ni texto de cargas. Puede tener embargos, hipotecas anteriores o servidumbres que limiten su uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ribadesella
P0
Solicitar certificado catastral completo para todas las 18 unidades registrales
P1
Contactar al Ayuntamiento de Ribadesella para consultar el PGOU y situación urbanística del terreno

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ( formado por 18 unidades registrales) ubicado en la localidad de Ribadesella, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. - Referencia catastral: 33056A074000340000SI y parcelas colindantes. Situado en entorno rural en inmejorable situación por su cercanía a las playas de Arra y Arvidel, también cercano al núcleo urbano de Ribadesella dónde disfrutar de todos los servicios y equipamientos. Ribadesella cuenta con gran interés turístico debido a sus playas y cercanía al Río Sella. Está perfectamente comunicada por carretera y ferrocarril, a tan sólo 113 km de Santander y a 67 km de Gijón. Ribadesella (en asturiano Ribeseya) es un concejo de la comunidad autónoma del Principado de Asturias.. Integrado en la comarca de Oriente de Asturias, se sitúa a 78 kilómetros de Oviedo. El término municipal está atravesado por la Autovía del Cantábrico (A-8), por la carretera nacional N-634, que se dirige hacia Oviedo, por la carretera nacional N-632, que se dirige hacia Gijón, por la carretera autonómica AS-379, que conecta con Llanes y por la carretera autonómica AS-341, que conecta con Arriondas, además de por carreteras locales que permite la comunicación entre las pedanías del municipio. Por lo tanto los suelos ofertados disfrutan un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ribadesella. Solicitar certificado catastral completo para todas las 18 unidades registrales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.