Inmueble en venta en Ejido (El): Str. Sut-5-Ma Anterior Ancor-5-Ma Cº del
Ejido (El) · terreno
Terreno urbano no consolidado en El Ejido, con vegetación seca y basura; superficie, uso catastral y cargas desconocidos. Requiere nota simple, visita y verific
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano no consolidado en El Ejido, descrito como 'terciario' pero sin superficie ni confirmación urbanística.
Las fotos muestran vegetación seca y basura dispersa, lo que sugiere abandono o uso informal.
No hay datos sobre cargas, ocupación ni viabilidad real de edificación.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento histórico: El anuncio indica un descenso del 14,7 % respecto al precio anterior — señal de posible flexibilidad del vendedor ante f
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4646101WF1644N0001RA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este terreno urbano terciario ubicado en la localidad de El Ejido, provincia de Almería. Se trata de una parcela en suelo urbano no consolidado, con topografía plana y horizontal. No existen infraestructuras en su interior ni cerramiento perimetral. - Residencial (viviendas libres de primera residencia): 88ud. - 8.484,73m² - Locales comerciales: 1ud. - 350,00m² - Plazas de garaje: 88ud. - 8.484,73m² - Altura máxima: para C3: Bajo+1+ático;para C2: Bajo + 2 +ático - Referencia catastral: 4646101WF1644N0001RA El Ejido cuenta con una infraestructura bien desarrollada que incluye servicios médicos, educativos y de transporte. La ciudad ofrece una amplia gama de centros educativos, desde escuelas primarias hasta institutos y una universidad. Además de hospitales, centros de salud y servicios comerciales y de ocio. La ciudad está conectada por carretera a través de la autovía del Mediterráneo (A-7) y cerca de la autovía del Poniente (A-92), que conecta con otras ciudades importantes de Andalucía. El Ejido cuenta con un sistema de transporte público que incluye autobuses urbanos e interurbanos. El Aeropuerto de Almería se encuentra a aproximadamente 45 minutos en coche desde El Ejido. Este aeropuerto ofrece vuelos nacionales e internacionales, lo que facilita los viajes a otras ciudades de España y a destinos internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~410,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 4646101WF1644N0001RA. Consultar al Ayuntamiento de El Ejido el informe urbanístico vinculante para la parcela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
