Inmueble en venta en Lugo: Pintor Pacios
Lugo · terreno
Terreno urbano en Lugo con edificabilidad clara, pero sin superficie catastral, sin fotos reales del terreno ni datos de cargas ni posesión — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Lugo con potencial edificatorio declarado (1.419 m²), pero carece de los datos mínimos para valoración: no se conoce su superficie real, no hay nota simple, no hay certificación de edificabilidad vigente y las imágenes muestran abandono (vegetación densa, muro deteriorado).
El precio de 31.000 € no es evaluable sin m² ni contexto legal.
La ubicación es positiva, pero todos los riesgos clave (título, cargas, uso, estado físico) permanecen sin verificar.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial plurifamiliar confirmado: La ordenanza local permite edificabilidad de 1.419 m² y alturas PB+3 — perfil claro para promoción residencial en zona c
- Ubicación estratégica en Lugo sur: Cercanía a Carrefour Lugo, redes viarias (N-540/N-VI) y equipamientos públicos refuerza la demanda potencial del suelo.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6531226PH1663S0001GK
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en la localidad de Lugo. Con los siguientes datos: - Suelo Urbano. Ordenanza 2. Manzana cerrada. - Uso principal: Residencial plurifamiliar. - Edificabilidad de 1.419,34 m2. - Referencia catastral: 6531226PH1663S0001GK. - Alturas Máximas Permitidas : PB + 3. 14 m - Producto edificable más probable es el de un edificio plurifamiliar. El suelo se encuentra en el sur de la ciudad. Está rodeado de restaurantes, bares, comercios y tiendas, principalmente del C.C. Carrefour Lugo. Además, en los alrededores de la calle se pueden encontrar varias plazas y jardines donde se puede descansar y disfrutar del ambiente. Está cercano al nudo de circulación de las autopistas N-540 y N-VI de la ciudad, lo que le permite el tránsito rápido dentro de la ciudad y a otras localidades de la comunidad e incluso al Principado de Asturias, la comunidad de Castilla y León y hasta la Comunidad de Madrid. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral (Ref. 6531226PH1663S0001GK). Contactar al Ayuntamiento de Lugo para certificar vigencia de la ordenanza y edificabilidad declarada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.