Inmueble en venta en Gijón: Nicaragua
Gijón · terreno
Terreno urbano en Gijón con calificación residencial y superficie neta de 806 m², pero sin datos de catastro, nota simple ni confirmación de ocupación ni servicios — requiere verificación legal y técnica antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Gijón con descripción promocional fuerte pero escasa información técnica y registral verificable.
La superficie, calificación urbanística y viabilidad constructiva no están confirmadas oficialmente.
Sin nota simple, certificado catastral ni informe municipal, cualquier oferta sería prematura e implica alto riesgo de sobreprecio o imposibilidad de desarrollo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado cerca de playas, zona marítima y conectado a Gijón y Oviedo mediante carretera A-66 — entorno con potencial resi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2045723TP8224N0001TO
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir suelo urbano ubicado en la localidad de Gijón, Asturias. Formado por 4 unidades registrales y con los siguientes datos: - Referencia catastral: 2045723TP8224N0001TO y parcelas colindantes. - CALIFICACION DEL SUELO. ordenanza 1 grado 3 (1.3) - USO CARACTERÍSTICO. Residencial. - Superficie total del ámbito:911 m². - Dotaciones publicas existentes: 105. - Superficie neta: 806 m². - Total viviendas: 18 . Superficie viviendas. 1.850 m². Cesión: 10%. - Total superficie construida: 1.665 m² viviendas. Situado en inmejorable situación a escasos metros de la zona marítima y las playas de Poniente y del Arbeyal. A tan sólo 15 minutos en coche del centro de Gijón dónde disfrutar de todas las comodidades y servicios. Perfectamente comunicado por la A-66 , a tan sólo 28 minutos del centro de la localidad de Oviedo. Gijón (en asturiano Xixón) es una ciudad española con la categoría histórica de villa. Es el único núcleo de población de la parroquia del mismo nombre. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gijón. Solicitar certificado catastral y comprobar coincidencia con superficie declarada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.