Inmueble en venta en Vigo: Pontillon (poligono 74)
Vigo · terreno
Terreno urbano no programado en Vigo con uso residencial, pero sin superficie catastral ni datos de edificabilidad confirmados; riesgo alto por incertidumbre urbanística y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como 'urbanizable no programado' en Vigo, cuya viabilidad depende exclusivamente de una futura decisión administrativa del Ayuntamiento — sin plazo ni garantía.
La referencia catastral está disponible, pero faltan superficie, titularidad registral y régimen urbanístico vigente.
El precio de 138.000 € no puede evaluarse sin estos datos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en sector Castrelos: Zona consolidada con equipamientos públicos, conectividad y proximidad al polígono industrial de Vigo — factores que sos
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 54057A07400176
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno ubicado en sector Castrelos en la localidad de Vigo. Con los siguientes datos: -Tipología: Suelo urbanizable no programado. - Uso característico: Residencial. - Plan urbanístico: Plan General de Ordenación Municipal aprobado en 1993. - Edificabilidad: Según el Plan General anulado del 2.008, estaba regulado que la edificabilidad estaría determinada por un aprovechamiento de 0,796m2c/m2s, con una reserva para vivienda protegida del 38%, parámetros que se establecen en el borrador de la revisión del plan general a ser aprobado en un plazo de 2 a 3 años. - Referencia catastral: 54057A074001760000AY. El sector cuenta con todos los equipamientos urbanos esenciales, como son el sanitario y asistencial (centros de salud, escolar (centros de enseñanza); parques y zonas verdes, instalaciones deportivas, así como centros comerciales de ocio. Se encuentra en las inmediaciones del Polígono industrial de Vigo, donde se ubican varios puntos de interés, como la fábrica PSA Peugeot Citroën, empresas de construcción naval, empresas del sector pesquero en todas sus vertientes, incluyendo la industria conservera, congeladora y trasformadora. Además, es fácil llegar, ya que cuenta con varias líneas de autobús que conectan con diferentes zonas de la ciudad y con localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo. Consultar Catastro online con la referencia 54057A074001760000AY.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.