Inmueble en venta en Betanzos: Ribeira
Betanzos · terreno
Terreno urbano sin edificación visible, uso residencial plurifamiliar, pero sin superficie ni catastro verificados; alto riesgo de viabilidad urbanística y acce
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano sin edificación visible, descrito como apto para promoción residencial, pero sin superficie ni datos técnicos verificados.
Las observaciones visuales indican abandono y posible falta de acceso.
Sin nota simple, certificación catastral ni informe urbanístico, no es posible evaluar su viabilidad real ni su precio relativo.
Betanzos (любой тип); 34 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4027823NH6942N0001ZZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en la localidad de Betanzos, en la provincia de A Coruña, con los siguientes datos: -Referencia catastral 4027823NH6942N0001ZZ -Uso urbanístico principal : Residencial plurifamiliar. -Edificabilidad : Residencial plurifamiliar de 79 m2 y local comercial de 17 m2. - Forma parte de un conjunto de suelos con edificaciones en estado de ruina. El terreno se encuentra en el casco central de la ciudad y su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros. Este suelo, tiene la particularidad que se encuentra a escasos metros de Praza San Antonio y Praza Enrique Riego, por lo que está idóneamente ubicado. No dejes escapar esta oportunidad para desarrollar tu proyecto de promoción inmobiliaria con estas parcelas en inmejorable situación de este municipio en constante crecimiento. Betanzos es un municipio español de la provincia de La Coruña, en la comunidad autónoma de Galicia, capital de la comarca homónima. El municipio forma parte del área metropolitana de La Coruña, por lo tanto la promoción a desarrollar tendrá muy cercanos todos los servicios y atractivos de la capital. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 331 €/m² (34 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Betanzos. Solicitar certificación catastral oficial con superficie y uso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.