Inmueble en venta en Betanzos: Saavedra Meneses
Betanzos · terreno
Terreno urbano en Betanzos sin superficie registral, sin precio/m² comparable y con coste de desarrollo desconocido; el precio del banco no es negociable con la
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Solar sin superficie ni datos clave
Se trata de un solar urbano en Betanzos (área metropolitana de A Coruña) con uso residencial plurifamiliar, ofrecido a 26.600 € por Hipoges.
El listing describe un potencial edificable de 4 plantas y 400 m², pero no aporta la superficie parcelaria real, ni comparables de suelo, ni presupuesto de desarrollo.
Los 26 comps de Idealista son de viviendas, no de solares, por lo que no sirven para validar el precio.
Betanzos (любой тип); 26 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4427122NH6942N0001ZZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en la localidad de Betanzos, en la provincia de A Coruña. Con los siguientes datos urbanísticos: - Referencia catastral 4427122NH6942N0001ZZ. - Uso principal es residencial plurifamiliar. - Plan urbanístico: Planeamiento General de Ordenamiento Municipal de la localidad. - Producto a desarrollar: se estima un proyecto que depende del ancho de calle, menor o igual a 6 metros, se plantea una edificación de 2 plantas; ancho de calle superior a 6 metro, se plantea una edificación de 3 plantas sobre rasantes, ambas incluyendo planta baja, por lo que la más apropiada para esta parcela sería un edificio plurifamiliar de cuatro plantas incluyendo planta baja y bajo cubierta, destinadas a 3 viviendas y 3 plazas de garaje incluyendo trasteros, para una superficie sobre rasante construida de 400m2 aproximadamente. El municipio forma parte del área metropolitana de La Coruña. Se encuentra a 24 kilómetros de la capital provincial.. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de una ubicación privilegiada que le permitirá estar cercana a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 288 €/m² (26 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral. Obtener certificado catastral descriptivo y gráfico.
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