Inmueble en venta en Siero: 178. Parcela

Siero · terreno

Terreno urbano sin datos técnicos ni comparables: superficie, edificabilidad y cargas desconocidas. Precio fijo de 72.200 € no es verificable como descuento ni sobreprecio.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0180654

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno en venta directa bancaria sin datos técnicos esenciales: superficie, uso urbanístico, edificabilidad ni cargas registrales.

Las fotos indican abandono y ausencia de infraestructuras.

El precio de 72.200 € no puede evaluarse como descuento ni sobreprecio sin comparables ni parámetros objetivos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y referencias catastrales completas
Sin superficie, no se puede calcular €/m² ni comparar con otros terrenos. Las referencias catastrales están incompletas.
Uso permitido y coeficiente de edificabilidad
Determina si se puede construir, qué tipo de edificación y cuántos metros cuadrados útiles. Sin esto, el terreno carece de valor práctico.
Estado físico real y accesibilidad
Las fotos muestran abandono (verja oxidada, sin infraestructuras). Podría requerir limpieza, nivelación o conexión a redes, con costes no incluidos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción menciona 'suelo' pero no aclara si es urbano consolidado, urbanizable o no urbanizable. Esto afecta directamente la viabilidad de construcción y valor futuro.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos informales. La ausencia de fotos interiores o de acceso físico impide descartarlo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o limitaciones reales. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en venta directa bancaria.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo
P0
Solicitar certificado catastral oficial para la referencia 33066A178002430000EG
P1
Contactar al Ayuntamiento de Siero para obtener certificado urbanístico
P1
Programar visita in situ con profesional local

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: El terreno está cerca de Pola de Siero y bien comunicado con Gijón y Oviedo, lo que mejora su potencial de uso residenci

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Siero, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos urbanísticos: Referencia catastral: 33066A178002430000EG y parcela colindante. Consultar condiciones de edificabilidad. Situado a pocos metros del núcleo urbano de Pola de Siero, dónde disfrutar y disponer de servicios y equipamientos cómo centro de salud, estación de ferrocarril, comercios, hostelería, instalaciones deportivas y educativas, etc. Perfectamente comunicada por la AS-I, a tan sólo 19 minutos del centro de Gijón dónde disfrutar de todos los servicios ; y a sólo 19 minutos del centro de Oviedo , por la A-64. Siero es un concejo del Principado de Asturias . Se encuentra ubicado en la zona centro de la región y limita al norte con Gijón. En el centro del municipio y a modo de enclave ya que está totalmente rodeado por el concejo de Siero, se encuentra el de Noreña. Su extensión total es de 211,23 km² y disfruta de una privilegiada ubicación estratégica en Asturias plenamente insertado en el Área Central de Asturias. Por lo tanto el suelo ofertado disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Solicitar certificado catastral oficial para la referencia 33066A178002430000EG.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.