Inmueble en venta en Coruña (A): Curtis
Coruña (A) · terreno
Terreno urbano no consolidado de 633 m² en A Coruña con edificabilidad aprobada, pero sin superficie catastral verificada ni datos de mercado comparables — requiere nota simple, informe urbanístico y análisis técnico pre
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado de supuestos 633 m² en A Coruña, con edificabilidad declarada de 3.074 m² bajo el API-R29.
Sin embargo, carece de verificación catastral, nota simple, informe urbanístico actualizado ni comparables de mercado.
La clasificación 'no consolidado' implica altos riesgos técnicos y legales previos a la edificación.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad aprobada: El API-R29 y el PGOU 2013 otorgan una edificabilidad de 3.074 m² para viviendas plurifamiliares y garajes — potencial de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9097101NH4999N5000PP
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta, ubicado en A Coruña. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Parcela Resultado C5 del API-R29 de A Coruña, conocido como "Fariña Ferrero". Tiene una superficie de 633 m2 de suelo y una edificabilidad de 3.074 m2 de techo repartido en residencial y comercial en planta baja. 28 Viviendas. Vinculación con la parcela resultado C0 destinada a patio de manzana y con la parcela RS2 para edificar en bajo rasante garajes y trasteros. Datos urbanísticos: - Referencia catastral: 9097101NH4999N5000PP. - USO CARACTERÍSTICO: Residencial Vivienda Plurifamiliar. - Plan General de Ordenación Urbana (P.G.O.U.) 25/02/2013. - CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo Urbano No Consolidado - PARÁMETROS GENERALES: API Q28 (antes APE H9.01). - Promoción a desarrollar: Viviendas plurifamiliares en edificio en patio manzana. Nº de unidades: 28 viviendas y garajes y trasteros . Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral (ref. 9097101NH4999N5000PP). Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de A Coruña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.