Inmueble en venta en Olivenza: Polígono 49
Olivenza · terreno
Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, con edificaciones antiguas y sin datos de mercado — requiere nota simple, visita in situ y análisis técnico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico en Olivenza con edificaciones históricas pero sin datos técnicos ni legales verificados: ni superficie, ni uso catastral, ni estado estructural, ni cargas.
El descuento del 13,4 % sugiere apertura a negociación, pero el precio de 470.000 € carece de anclaje objetivo.
El riesgo principal es adquirir un activo con usos restringidos y costes ocultos de legalización o demolición.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs publicación inicial: Descuento del 13,4 % respecto al precio inicial sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 06095A04900001
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta finca rústica con varias edificaciones existentes ubicada en la localidad de Olivenza (Badajoz). Bonito pueblo fronterizo con Portugal, perteneciente a la comarca de los Llanos de Olivenza muy bien comunicado a 30 minutos de Badajoz, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Es hoy símbolo de convivencia y diálogo de culturas, ciudad abierta al futuro que no renuncia a un pasado que la singulariza. Cabecera de una importante comarca, ofrece sus servicios educativos, sanitarios, deportivos, culturales y administrativos a los pueblos y aldeas cercanas, proyectándose con personalidad propia en el conjunto regional como la mejor embajadora de Portugal en Extremadura. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como farmacias, pequeño comercio de proximidad, supermercados, gran oferta en restauración, centros deportivos y centros educativos. - Producciones Agrarias Predominantes: - Tierras de labor secano, olivares, parcelas de regadío y fincas ganaderas vacuno en extensivo. - Usos Autorizados - Agrícola ganadero - Usos Permitidos: - Agrícola - ganadero Edificaciones agrícolas existentes: * Casa de Recreo. * Fábrica de molino de aceite. * Capilla. * Varias casitas destinadas a vivienda. * Molino harinero. * Casa para el hortelano. - Referencia catastral: 06095A049000010000AS Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Obtener certificado catastral oficial con uso y superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.