Vivienda en venta en Pilar de la Horadada: Del Pino
Pilar de la Horadada · vivienda · 197 m²
Precio de venta fijo (77.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (268.500 €), pero el inmueble está en obra parada y sin terminar — requiere reforma total y su habitabilidad es nula hasta finalización.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un inmueble en obra parada (197 m²), vendido directamente por el banco a 77.000 € — un 71 % por debajo del valor medio de mercado (268.500 €).
El descuento no es 'alfa', sino precio que refleja la total ausencia de acabados, servicios e inhabilidad legal para uso.
Requiere inversión masiva para ser habitable o comercializable.
98 comparables Idealista en municipio Pilar de la Horadada; superficie Catastro 197 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (77.000 €) ≈ 28 % del valor medio estimado (268.500 €). Refleja claramente el riesgo de obra parada, per
- Ubicación estratégica: Zona urbana bien comunicada, próxima a la AP-7, al centro de Pilar de la Horadada, a la playa y a la Manga del Mar Menor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9179924XG8997N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRA PARADA Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en la planta baja de un edificio en obra paralizada de 1 altura sobre rasante y 1 planta bajo rasante, situado en la localidad de Pilar de la Horadada, provincia de Alicante. El local se encuentra en bruto, totalmente configurable a gusto de usuario para cualquier tipo de negocio. Además, incluye un trastero anejo que se vende en conjunto. El edificio se encuentra en una zona urbana de la localidad, rodeado de edificaciones de similares características. En las cercanías de la calle, hay una gran variedad de servicios y tiendas, como supermercados, restaurantes, bares, farmacias, bancos y tiendas de ropa. También hay varias escuelas y colegios, así como centros de atención médica. En general es una zona bastante transitada, especialmente durante las horas punta de tráfico, ya que conecta varias zonas residenciales con el centro de la ciudad. A un paso del centro urbano, a poca distancia de la playa y de la zona de turística y de ocio. Muy cerca de la Manga del Mar Menor. Muy bien comunicado, a escasos metros del enlace con la AP-7, Autopista del Mediterráneo. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 71 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en el municipio. Sin embargo, este descuento refleja explícitamente el estado de obra parada y la ausencia de servicios.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al Ayuntamiento de Pilar de la Horadada para obtener informe urbanístico sobre el estado de obras.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.