Inmueble en venta en Turre: Calle Cádiz

Turre · garaje · 17 m²

Garaje en Turre con precio de venta bancario fijo; mercado local poco consistente (12 comparables con alta dispersión), ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0180806

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un garaje en Turre ofrecido en venta directa bancaria, pero carece de precio de lista (valor_subasta_eur nulo), lo que bloquea toda evaluación financiera.

Los 12 comparables de Idealista presentan una dispersión extrema (745–47 000 €), invalidando el cálculo de descuento.

Ocupación y cargas son desconocidas, y la superficie real no está verificada.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario
Es el punto de partida para toda negociación. Sin él, no se puede evaluar descuentos ni formular contraoferta.
Superficie real y uso catastral
El valor por m² depende de la superficie exacta y del uso registrado (garaje vs almacenamiento vs otro). Catastro puede diferir de lo anunciado.
Estado físico real
Las fotos muestran 'buen estado' (puntuación 60/100), pero observaciones como 'suelo de hormigón pulido' y 'iluminación funcional' no confirman estanqueidad, acceso vehicular real

12 Idealista comps en municipio Turre; marketPricePerM2 = 85.63 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada: no se sabe si existen embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión limpia.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Sin inspección física, no se puede confirmar estado real, accesibilidad ni coincidencia con descripción.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar precio de venta bancario y ficha técnica completa a Hipoges Iberia
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería
P1
Concertar visita física al garaje

Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicación de copropiedad, usufructo o nuda propiedad — estructura jurídica simple.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este garaje muy bien distribuido con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicado en la localidad de Turre, provincia de Almería. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Muy bien comunicado por carretera lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Cuenta con hermosas playas en la costa mediterránea, como la Playa de Puerto Rey y la Playa de El Playazo. A pocos kilómetros del mar puede proporcionar oportunidades para disfrutar de actividades acuáticas y días de descanso en la playa. Se pueden practicar todo tipo de deportes tanto en el pueblo como en la playa; desde golf hasta hípica, pasando por natación, tenis, padel, atletismo... y, de cara al mar actividades como buceo, submarinismo, windsurf, vela; vuelo sin motor, en ultraligero, ... Por los alrededores se pueden hacer rutas de senderismo, espeleología, rutas de bicicleta, entre otras muchas actividades. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar precio de venta bancario y ficha técnica completa a Hipoges Iberia. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.