Inmueble en venta en Carral: Rio Da Melra
Carral · local comercial · 355 m²
Помещение продаётся банком за 57 000 €; рыночная оценка ~55 000 €, но состояние и юридика неизвестны.
Datos actualizados: 17 de junio de 2026
Изучить: коммерческое помещение в Carral под реформу
Помещение продаётся банком за 57 000 € при рыночной оценке ~55 000 €.
Состояние «в бруто» и отсутствие данных о заселении или обременениях создают средний риск.
Цена выше рынка, поэтому встречное предложение оправдано.
25 Idealista comps (аренда); рынок муниципалитета Carral
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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