Inmueble en venta en Brión: urbanizacion Balado
Brión · local comercial · 1490 m²
Local comercial renovado en centro comercial de Brión, precio fijo de 240.000 €; ocupación y cargas desconocidas, valor de mercado poco confiable (solo 6 compar
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Se trata de un local comercial de 1.490 m², renovado y ubicado en un centro comercial consolidado de Brión, con buenas condiciones físicas y ubicación estratégica.
Sin embargo, carece de datos críticos: no hay nota simple, no se conoce su ocupación ni cargas registrales, y el valor de mercado se basa únicamente en comparables de alquiler — insuficiente para evaluar el precio de venta fijo de 240.000 €.
La falta de referencias catastrales y finca registral impide incluso validar la superficie declarada.
Нет sale comps; valor subasta
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a funcionar: Fotos y descripción indican local totalmente renovado, luminoso y equipado, con distribución flexible y escaparate esqui
- Ubicación comercial privilegiada: Situado en Centro Comercial Monte Balado, zona alta rotación peatonal y vehicular, cercano a equipamientos públicos y zo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6449503NH2464N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de inversión en Brión! Se pone a la venta un amplio local comercial perfectamente equipado, en la localidad de Brión, ubicado en el prestigioso Centro Comercial Monte Balado. Con una gran superficie, este local ofrece un espacio versátil y flexible para desarrollar tu negocio. Se presenta en buen estado, dispone de amplias estancias para la exposición de tu producto, oficinas y baños, lo que te permitirá adaptarlo fácilmente a tus necesidades y preferencias y disponer de todo lo necesario para arrancar tu nueva idea de negocio. Cuenta con una distribución abierta que se adapta a distintos tipos de negocios, como tiendas, oficinas, salones de belleza, restaurantes y mucho más. Local con posibilidad de división en varias unidades. Amplio escaparate esquinero. La ubicación privilegiada en el Centro Comercial Balado garantiza una gran visibilidad y acceso tanto peatonal como vehicular, lo que proporciona un flujo constante de clientes potenciales. Además, la zona es conocida por ser una de las más comerciales y transitadas de la ciudad, lo que te brindará una excelente oportunidad para destacar en el mercado local. Se encuentra a escasos metros del Paseo Fluvial del Río Pego y del Parque de Lamiño, entre otros, lo que facilita su clientela. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Coordinar visita física al local con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.