Inmueble en venta en Almazora/Almassora: San Fernando
Almazora/Almassora · local comercial · 87 m²
Local comercial en Almazora con estado deplorable (reforma total necesaria), precio fijo de 51.000 €; mercado estimado ~31.800 € pero con baja confianza por ausencia de comparables reales.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial en Almazora ofrecido directamente por el banco a 51.000 €, con superficie catastral de 87 m².
El estado físico es crítico: fotos muestran desorden extremo, techos deteriorados y ausencia de mobiliario funcional — requiere reforma total.
La estimación de mercado (31.800 €) carece de soporte empírico real (0 comparables verificados), por lo que el supuesto descuento no es confiable.
Estimación hipotética basada en €/m² municipal 365,75 (sin comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (365 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1263609YK5216S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial que se encuentra ubicado en la localidad de Almazora, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Adecuado para su uso cómo oficina. La autopista AP-7 es la principal vía de acceso a Almazora desde otras ciudades españolas y europeas. Esta autopista conecta la localidad con ciudades importantes como Barcelona, Valencia y Alicante, y cuenta con varias salidas que te permitirán llegar directamente a Almazora. La carretera N-340 es otra de las vías de comunicación más importantes que conecta Almazora con otras ciudades de la región, esta carretera te permitirá llegar a ciudades como Castellón de la Plana o Villarreal en pocos minutos. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 60 % superior al valor estimado del mercado municipal. Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico real: no hay comparables verificados ni datos catastrales o de tasación que respalden el rango. El descuento aparente no es confiable hasta valida
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física acompañado de técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.